{"id":4725,"date":"2026-10-20T12:38:28","date_gmt":"2026-10-20T11:38:28","guid":{"rendered":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/finanzen\/verschuldungsquote-rechner\/"},"modified":"2026-10-20T12:38:28","modified_gmt":"2026-10-20T11:38:28","slug":"verschuldungsquote-rechner","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/finanzen\/verschuldungsquote-rechner\/","title":{"rendered":"Debt-to-Income-Rechner \u2013 Ihre Verschuldungsquote berechnen"},"content":{"rendered":"<section class=\"not-prose calculator-box\" aria-labelledby=\"calculator-title\"><div class=\"flex items-baseline sm:items-center justify-between gap-2 sm:gap-3\"><div class=\"flex flex-col sm:flex-row sm:items-center gap-2\"><span class=\"icon icon-calculator text-primary-700! text-base! dark:text-primary-300!\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2 id=\"calculator-title\" class=\"text-lg font-display font-bold\">Vergleichen Sie Ihre monatlichen Schuldzahlungen mit Ihrem Einkommen<\/h2><\/div><div class=\"calcdash-favorite group\">\n  <button type=\"button\" class=\"favorite\" id=\"favorite\" data-favorite-id=\"4725\" data-favorite-title=\"DTI-Quote\" data-favorite-url=\"https:\/\/wpcalc.com\/de\/finanzen\/verschuldungsquote-rechner\/\" data-favorite-excerpt=\"Berechnen Sie Ihre Wohnkostenquote (Front-End-DTI) und Ihre Gesamtverschuldungsquote (Back-End-DTI) anhand Ihres Bruttoeinkommens und Ihrer monatlichen Pflichtzahlungen. Geben Sie Ihr Einkommen monatlich oder j\u00e4hrlich ein, jede Schuldenzahlung als Monatsbetrag.\" aria-label=\"Zu Favoriten hinzuf\u00fcgen\" data-favorite-icon=\"icon icon-loan\">\n    <span class=\"icon icon-shape-star-empty\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n  <\/button>\n  <div class=\"calcdash-favorite__tip\" aria-hidden=\"true\">\n   <span class=\"favorite-tooltip\" id=\"favorite-tooltip\"><\/span>\n  <\/div>\n  <span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"favorite-status\"><\/span>\n<\/div><\/div><form action=\"https:\/\/wpcalc.com\/de\/finanzen\/verschuldungsquote-rechner\/\" method=\"POST\" class=\"calculator\" id=\"calculator-4725\" data-post=\"4725\"><fieldset class=\"fieldset-input is-2\"><legend class=\"sr-only\">Eingabefelder<\/legend><div class=\"is-single field\" id=\"input-1\"><span class=\"font-semibold\">Bruttoeinkommen<\/span><\/div><div class=\"field is-single\" id=\"input-2\"><label for=\"field-2\">Zeitraum der Einkommensangabe<\/label><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-2\" name=\"zeitraum_der_einkommensangabe\"><option value=\"monthly\" selected>Monatlich<\/option><option value=\"annual\">J\u00e4hrlich<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-3\"><label for=\"field-3\">Gehalt oder Lohn<\/label><input type=\"text\" name=\"gehalt_oder_lohn\" id=\"field-3\" aria-describedby=\"calc-unit-3 calc-info-3\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"6000\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-3\">$<\/div><small id=\"calc-info-3\">Geben Sie das Bruttoeinkommen vor Steuern ein.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-4\"><label for=\"field-4\">Sonstiges Einkommen<\/label><input type=\"text\" name=\"sonstiges_einkommen\" id=\"field-4\" aria-describedby=\"calc-unit-4 calc-info-4\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"500\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-4\">$<\/div><small id=\"calc-info-4\">Verwenden Sie denselben Zeitraum wie f\u00fcr Gehalt oder Lohn.<\/small><\/div><div class=\"is-single field\" id=\"input-5\"><span class=\"font-semibold\">Monatliche Schuldzahlungen<\/span><\/div><div class=\"field\" id=\"input-6\"><label for=\"field-6\">Wohnkosten<\/label><input type=\"text\" name=\"wohnkosten\" id=\"field-6\" aria-describedby=\"calc-unit-6 calc-info-6\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"1800\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-6\">$<\/div><small id=\"calc-info-6\">Miete bzw. Zins, Tilgung, Steuern und Versicherung (PITI) eines Immobiliendarlehens. Rechnen Sie anfallende Wohnkosten mit ein.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-7\"><label for=\"field-7\">Autokredite<\/label><input type=\"text\" name=\"autokredite\" id=\"field-7\" aria-describedby=\"calc-unit-7\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"350\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-7\">$<\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-8\"><label for=\"field-8\">Studienkredite<\/label><input type=\"text\" name=\"studienkredite\" id=\"field-8\" aria-describedby=\"calc-unit-8\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"200\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-8\">$<\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-9\"><label for=\"field-9\">Mindestzahlungen auf Kreditkarten<\/label><input type=\"text\" name=\"mindestzahlungen_auf_kreditkarten\" id=\"field-9\" aria-describedby=\"calc-unit-9 calc-info-9\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"100\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-9\">$<\/div><small id=\"calc-info-9\">Geben Sie die geforderten Mindestbetr\u00e4ge ein, nicht Ihre Kartensalden.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-10\"><label for=\"field-10\">Privatkredite<\/label><input type=\"text\" name=\"privatkredite\" id=\"field-10\" aria-describedby=\"calc-unit-10\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"0\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-10\">$<\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-11\"><label for=\"field-11\">Kindesunterhalt oder Ehegattenunterhalt<\/label><input type=\"text\" name=\"kindesunterhalt_oder_ehegattenunterhalt\" id=\"field-11\" aria-describedby=\"calc-unit-11\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"0\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-11\">$<\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-12\"><label for=\"field-12\">Sonstige monatliche Verbindlichkeiten<\/label><input type=\"text\" name=\"sonstige_monatliche_verbindlichkeiten\" id=\"field-12\" aria-describedby=\"calc-unit-12 calc-info-12\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"0\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-12\">$<\/div><small id=\"calc-info-12\">Erfassen Sie weitere erforderliche Schuldzahlungen; kein Betrag darf doppelt gez\u00e4hlt werden.<\/small><\/div><\/fieldset><div class=\"buttons\"><button type=\"submit\" data-text=\"Neu berechnen\" id=\"calculate-button\" data-post=\"4725\">Berechnen<\/button><button type=\"reset\">Zur\u00fccksetzen<\/button><\/div><div class=\"field is-checkbox hidden!\" id=\"field-auto-calc\"><input type=\"checkbox\" id=\"auto-calc\"><label for=\"auto-calc\">Automatisch berechnen<\/label><small>Wenn aktiviert, wird das Ergebnis automatisch aktualisiert, sobald Sie einen Wert \u00e4ndern.<\/small><\/div><div class=\"fieldset-result is-hidden\" aria-labelledby=\"result-title\" aria-live=\"polite\" role=\"region\"> <h3 class=\"result-title bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 dark:from-primary-900 dark:to-gray-800\" id=\"result-title\"><span class=\"icon icon-s-pulse\" aria-hidden=\"true\"><\/span> Ihre Verschuldungsquoten<\/h3><div class=\"result-box\"><div class=\"field-result\" id=\"output-1\"><span class=\"field-title\"><span>Wohnkostenquote (Front-End-DTI)<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-1\" data-unit=\"%\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Ergebnis kopieren\" aria-label=\"Ergebnis kopieren\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-2\"><span class=\"field-title\"><span>Gesamtverschuldungsquote (alle Verbindlichkeiten)<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-2\" data-unit=\"%\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Ergebnis kopieren\" aria-label=\"Ergebnis kopieren\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-3\"><span class=\"field-title\"><span>Einstufung der Gesamtverschuldungsquote<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-3\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Ergebnis kopieren\" aria-label=\"Ergebnis kopieren\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result is-column\" id=\"output-4\"><span class=\"field-title\"><span>\u00dcbliche Richtwerte von Kreditgebern<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-4\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Ergebnis kopieren\" aria-label=\"Ergebnis kopieren\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-5\"><span class=\"field-title\"><span>Maximale monatliche Schuldzahlung bei 36 %<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-5\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Ergebnis kopieren\" aria-label=\"Ergebnis kopieren\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-6\"><span class=\"field-title\"><span>Maximale monatliche Schuldzahlung bei 43 %<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-6\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Ergebnis kopieren\" aria-label=\"Ergebnis kopieren\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-7\"><span class=\"field-title\"><span>Erforderliche Reduzierung der monatlichen Schuldzahlungen f\u00fcr 36 %<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-7\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Ergebnis kopieren\" aria-label=\"Ergebnis kopieren\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><\/div><div class=\"result-actions\"><button type=\"button\" class=\"copy-link\"><svg viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12.232 4.232a2.5 2.5 0 0 1 3.536 3.536l-1.225 1.224a.75.75 0 0 0 1.061 1.06l1.224-1.224a4 4 0 0 0-5.656-5.656l-3 3a4 4 0 0 0 .225 5.865.75.75 0 0 0 .977-1.138 2.5 2.5 0 0 1-.142-3.667l3-3Z\"\/><path d=\"M11.603 7.963a.75.75 0 0 0-.977 1.138 2.5 2.5 0 0 1 .142 3.667l-3 3a2.5 2.5 0 0 1-3.536-3.536l1.225-1.224a.75.75 0 0 0-1.061-1.06l-1.224 1.224a4 4 0 1 0 5.656 5.656l3-3a4 4 0 0 0-.225-5.865Z\"\/><\/svg><span class=\"copy-link__text\">Link zu dieser Berechnung kopieren<\/span><\/button><span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"copy-link-status\"><\/span><\/div><\/div><a href=\"#respond\" class=\"hidden transition-opacity duration-300 opacity-0 w-50 text-sm justify-center items-center gap-2 px-4 py-2 rounded bg-gray-200 text-gray-700 hover:bg-gray-300\" id=\"leave-comment\"><span class=\"icon icon-comments\" aria-hidden=\"true\"><\/span>Kommentar schreiben<\/a><\/form><\/section><section id=\"calc-reactions\" class=\"not-prose hidden my-12 bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 border border-indigo-100 rounded-xl px-6 py-4 shadow-sm\" data-post=\"4725\" aria-live=\"polite\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\"><p id=\"calc-reactions-title\" class=\"text-sm text-gray-500 text-center mb-2\">Wie finden Sie dieses Ergebnis?<\/p><div role=\"group\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\" class=\"grid grid-cols-3 sm:flex sm:flex-row sm:justify-around gap-4 sm:items-center sm:flex-wrap\"><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"like\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"like\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude00 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Gef\u00e4llt mir <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"helpful\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"helpful\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\udca1 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Hilfreich <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"confused\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"confused\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude15 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Verwirrt <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"disappointed\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"disappointed\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude1e <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Entt\u00e4uscht <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"inaccurate\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"inaccurate\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\u274c <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Ungenau <\/span><\/button><\/div><div id=\"reaction-message\" class=\"hidden mt-8 rounded-md border border-primary-100 bg-white\/50 backdrop-blur-sm px-4 py-2 text-sm text-center shadow-sm\"><\/div><\/section><div class=\"calcdash-ad not-prose calcdash-ad--calc_result calcdash-ad--in-article\"><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block\" data-ad-client=\"ca-pub-1721569815777345\" data-ad-slot=\"6317458308\" data-ad-layout=\"in-article\" data-ad-format=\"fluid\"><\/ins><script>(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});<\/script><\/div>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-1\">.formula-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section class=\"formula-box\" aria-labelledby=\"formula-title\">\r\n\t<div id=\"formula-title\" class=\"not-prose font-display mb-4\"><span class=\"icon icon-formula\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>Formel der Debt-to-Income-Quote<\/h2><\/div>\r\n\t<figure class=\"not-prose formula\">\r\n\t\t<figcaption class=\"formula-title\">Formel<\/figcaption>\r\n\t\t<div class=\"text-base text-gray-800\" id=\"formula\">\n\\[ \\begin{aligned} I &amp;= \\frac{S+O}{p} \\\\ D &amp;= H+C+L+K+P+A+X \\\\ \\text{Front-End-DTI} &amp;= \\frac{H}{I}\\times100\\% \\\\ \\text{Back-End-DTI} &amp;= \\frac{D}{I}\\times100\\% \\\\ \\text{Verschuldungsgrenze beim Satz }r &amp;= I\\times r \\\\ \\text{Einsparung bis 36\\%} &amp;= \\max(0,D-0.36I) \\end{aligned} \\]\n<\/div>\r\n\t<\/figure>\r\n\t<\/p>\n<p><strong>Dabei bedeuten:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\\(I\\) \u2014 monatliches Bruttoeinkommen; \\(S\\) \u2014 Gehalt oder Lohn; \\(O\\) \u2014 sonstiges Einkommen; \\(p\\) \u2014 1 bei monatlichen Einkommensangaben oder 12 bei j\u00e4hrlichen Angaben.<\/li>\n<li>\\(D\\) \u2014 Summe aller monatlichen Pflichtzahlungen; \\(H\\) \u2014 monatliche Wohnzahlung.<\/li>\n<li>\\(C\\), \\(L\\), \\(K\\), \\(P\\), \\(A\\) und \\(X\\) \u2014 monatliche Raten f\u00fcr Autokredite, Studienkredite, Mindestzahlungen auf Kreditkarten, Privatkredite, Unterhalt oder Alimente sowie sonstige Schulden.<\/li>\n<li>\\(r\\) \u2014 0.36 oder 0.43 f\u00fcr die beiden Grenzwerte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Front-End-Quote setzt die Wohnzahlung ins Verh\u00e4ltnis zum monatlichen Bruttoeinkommen. Die Back-End-Quote umfasst die Wohnkosten und alle weiteren eingegebenen monatlichen Schuldenzahlungen; das Einsparergebnis zeigt an, um welchen Betrag die monatlichen Zahlungen 36 % des Einkommens \u00fcbersteigen \u2013 sofern das der Fall ist.<\/p>\n<p>\r\n<\/section>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-2\">.calculation-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section id=\"calculation\" class=\"calculation-box\" aria-labelledby=\"calculation-title\">\r\n\t<div id=\"calculation-title\" class=\"not-prose font-display\"><span class=\"icon icon-unordered-list\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>Debt-to-Income-Quote \u2013 Berechnungsbeispiel<\/h2><\/div>\r\n\r\n<\/p>\n<p><strong>Beispiel:<\/strong> Mit den voreingestellten monatlichen Angaben betragen Gehalt oder Lohn 6.000 $, sonstiges Einkommen 500 $, die Wohnzahlung 1.800 $, Autokredite 350 $, Studienkredite 200 $ und die Mindestzahlungen auf Kreditkarten 100 $. Alle \u00fcbrigen Felder bleiben null.<\/p>\n<p>\\[ \\begin{aligned} I &amp;= 6{,}000+500=\\$6{,}500 \\\\ D &amp;= 1{,}800+350+200+100=\\$2{,}450 \\\\ \\text{Front-End-DTI} &amp;= \\frac{1{,}800}{6{,}500}\\times100\\%=27.69\\% \\\\ \\text{Back-End-DTI} &amp;= \\frac{2{,}450}{6{,}500}\\times100\\%=37.69\\% \\\\ \\text{36\\%-Grenze} &amp;= 6{,}500\\times0.36=\\$2{,}340 \\\\ \\text{43\\%-Grenze} &amp;= 6{,}500\\times0.43=\\$2{,}795 \\\\ \\text{Einsparung bis 36\\%} &amp;= 2{,}450-2{,}340=\\$110 \\end{aligned} \\]<\/p>\n<p><strong>Ergebnis:<\/strong> Der Front-End-DTI liegt bei 27,69 %, der Back-End-DTI bei 37,69 % \u2013 von diesem Rechner als \u201eakzeptabel\u201c eingestuft. Die Grenzen f\u00fcr die monatliche Gesamtbelastung betragen 2.340 $ bei 36 % und 2.795 $ bei 43 %. Um auf 36 % zu kommen, m\u00fcssten die monatlichen Pflichtzahlungen um 110 $ sinken.<\/p>\n<p>\n\r\n<\/section>\n<h2>So verwenden Sie den Rechner<\/h2>\n<ol>\n<li>W\u00e4hlen Sie den <strong>Eingabezeitraum f\u00fcr das Einkommen<\/strong>: monatlich oder j\u00e4hrlich. Geben Sie <strong>Gehalt oder Lohn<\/strong> und <strong>Sonstiges Einkommen<\/strong> als Bruttobetr\u00e4ge f\u00fcr denselben Zeitraum ein. Wenn Sie den Zeitraum wechseln, passen Sie beide Betr\u00e4ge an; der Rechner rechnet bereits eingegebene Zahlen nicht automatisch um.<\/li>\n<li>Geben Sie Ihre monatliche <strong>Wohnzahlung<\/strong> ein. Bei einer Mietwohnung tragen Sie die Monatsmiete ein, bei einem Hypothekendarlehen Tilgung, Zinsen, Steuern, Versicherungen und anfallende Wohnnebenkosten.<\/li>\n<li>F\u00fcllen Sie <strong>Autokredite<\/strong>, <strong>Studienkredite<\/strong>, <strong>Mindestzahlungen auf Kreditkarten<\/strong>, <strong>Privatkredite<\/strong>, <strong>Unterhalt oder Alimente<\/strong> und <strong>Sonstige monatliche Schulden<\/strong> aus. Tragen Sie die Monatsraten ein, nicht die Restschulden, und lassen Sie Felder, die Sie nicht betreffen, auf null.<\/li>\n<li>Lesen Sie <strong>Front-End-DTI (Wohnkosten)<\/strong> und <strong>Back-End-DTI (alle Schulden)<\/strong> ab. Vergleichen Sie dann die <strong>Einstufung des Back-End-DTI<\/strong>, die <strong>\u00fcblichen Richtwerte der Kreditgeber<\/strong>, die beiden Grenzwerte f\u00fcr die maximale Monatsbelastung und die <strong>monatliche Einsparung bis 36&nbsp;%<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Was die Debt-to-Income-Quote aussagt<\/h2>\n<p>Die Debt-to-Income-Quote, kurz DTI, gibt an, welcher Anteil Ihres monatlichen Bruttoeinkommens f\u00fcr Pflichtzahlungen eingeplant ist. Brutto bedeutet vor Steuern und anderen Abz\u00fcgen. Ein Back-End-DTI von 37,69 % bedeutet: Von jedem 100 $ monatlichen Bruttoeinkommens flie\u00dfen rund 37,69 $ in die hier eingegebenen Wohn- und Schuldzahlungen. Das bedeutet nicht, dass der Rest frei verf\u00fcgbar ist \u2013 Steuern, Lebensmittel, Nebenkosten, Sparbeitr\u00e4ge und andere Ausgaben m\u00fcssen ebenfalls bezahlt werden.<\/p>\n<p>Der Front-End-DTI betrachtet ausschlie\u00dflich die Wohnkosten, der Back-End-DTI z\u00e4hlt die \u00fcbrigen Verpflichtungen hinzu. Der Vergleich beider Werte zeigt, ob die Wohnkosten oder andere Schulden die Gesamtbelastung treiben. Wenn Sie einen Immobilienkauf planen, testen Sie eher die k\u00fcnftige Wohnzahlung, statt sie automatisch zur bisherigen Miete zu addieren, die der Kauf ersetzen w\u00fcrde. Ein <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/de\/finanzen\/hypothekenrechner\/\">Hypothekenrechner<\/a> hilft Ihnen, eine Rate zu sch\u00e4tzen, die Sie hier eingeben k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Der Rechner zeigt g\u00e4ngige Richtwerte an: 28 % Front-End und 36 % Back-End f\u00fcr konventionelle Kredite, 31 % und 43 % f\u00fcr FHA-Kredite sowie ein h\u00e4ufig zitierter Back-End-Richtwert von 41 % f\u00fcr VA-Kredite. Es handelt sich um allgemeine Anhaltspunkte, nicht um verbindliche Zusagekriterien. Die Einstufung bezieht sich nur auf die berechnete Back-End-Quote: Sie ist keine Entscheidung eines Kreditgebers. Der Rechner stuft das Ergebnis erst ein, nachdem die Quote auf ganze Prozent gerundet wurde; nahe an einem angezeigten Richtwert kann sich die Einstufung daher \u00e4ndern.<\/p>\n<h2>Annahmen und praktische Grenzen<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Zeitr\u00e4ume einheitlich halten.<\/strong> Das Einkommen kann monatlich oder j\u00e4hrlich eingegeben werden; Schuldenzahlungen immer als Monatsbetr\u00e4ge. Das monatliche Bruttoeinkommen muss gr\u00f6\u00dfer als null sein.<\/li>\n<li><strong>Jede Pflichtzahlung nur einmal z\u00e4hlen.<\/strong> Tragen Sie bei Kreditkarten die geforderte Mindestzahlung ein, nicht den offenen Saldo oder eine freiwillige Zusatzzahlung. Ordnen Sie jede Verpflichtung genau einem Feld zu.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00fcfen Sie, was der Kreditgeber ber\u00fccksichtigt.<\/strong> Wie variables oder sonstiges Einkommen, Unterhaltszahlungen, Wohnnebenkosten und bestimmte Schulden behandelt werden, unterscheidet sich je nach Kreditgeber und Kreditprogramm. Ein Kreditgeber bewertet zudem Bonit\u00e4t, Verm\u00f6gen und Nachweise, die dieser Rechner nicht einbezieht.<\/li>\n<li><strong>Die Einsparung als Ratenziel verstehen.<\/strong> Die \u201emonatliche Einsparung bis 36&nbsp;%\u201c ist die Differenz zwischen den aktuellen Pflichtzahlungen und 36 % des Einkommens, mindestens null. Es ist nicht der Betrag, den Sie an Kreditsumme tilgen m\u00fcssen. Wenn Sie eine andere Rate durchspielen m\u00f6chten, helfen Ihnen ein <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/de\/finanzen\/umschuldung\/\">Rechner f\u00fcr die Rate einer Umschuldung<\/a> oder ein <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/de\/finanzen\/autokredit-rechner\/\">Autokreditrechner<\/a>, einen Betrag zum Testen hier zu sch\u00e4tzen.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Berechnen Sie Ihre Wohnkostenquote (Front-End-DTI) und Ihre Gesamtverschuldungsquote (Back-End-DTI) anhand Ihres Bruttoeinkommens und Ihrer monatlichen Pflichtzahlungen. Geben Sie Ihr Einkommen monatlich oder j\u00e4hrlich ein, jede Schuldenzahlung als Monatsbetrag.<\/p>\n","protected":false},"author":3168,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[57],"class_list":["post-4725","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finanzen","tag-hypothek"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4725","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4725"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4725\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4725"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4725"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4725"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}