{"id":6097,"date":"2026-11-02T12:07:42","date_gmt":"2026-11-02T09:07:42","guid":{"rendered":"https:\/\/wpcalc.com\/es\/finanzas\/calculadora-pago-final-prestamo\/"},"modified":"2026-11-02T12:07:42","modified_gmt":"2026-11-02T09:07:42","slug":"calculadora-pago-final-prestamo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpcalc.com\/es\/finanzas\/calculadora-pago-final-prestamo\/","title":{"rendered":"Calculadora de pago final de pr\u00e9stamo"},"content":{"rendered":"<section class=\"not-prose calculator-box\" aria-labelledby=\"calculator-title\"><div class=\"flex items-baseline sm:items-center justify-between gap-2 sm:gap-3\"><div class=\"flex flex-col sm:flex-row sm:items-center gap-2\"><span class=\"icon icon-calculator text-primary-700! text-base! dark:text-primary-300!\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2 id=\"calculator-title\" class=\"text-lg font-display font-bold\">Calcula la cuota mensual y el pago final de tu pr\u00e9stamo<\/h2><\/div><div class=\"calcdash-favorite group\">\n  <button type=\"button\" class=\"favorite\" id=\"favorite\" data-favorite-id=\"6097\" data-favorite-title=\"Pr\u00e9stamo con pago final\" data-favorite-url=\"https:\/\/wpcalc.com\/es\/finanzas\/calculadora-pago-final-prestamo\/\" data-favorite-excerpt=\"Calcula la cuota mensual y el pago \u00fanico que vence al final de un pr\u00e9stamo con pago final. Introduce el importe del pr\u00e9stamo, el tipo de inter\u00e9s, el plazo de amortizaci\u00f3n y la fecha del pago final. Tambi\u00e9n puedes partir del importe que quieres pagar al final para averiguar qu\u00e9 cuota mensual necesitas.\" aria-label=\"A\u00f1adir a favoritos\" data-favorite-icon=\"icon icon-loan\">\n    <span class=\"icon icon-shape-star-empty\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n  <\/button>\n  <div class=\"calcdash-favorite__tip\" aria-hidden=\"true\">\n   <span class=\"favorite-tooltip\" id=\"favorite-tooltip\"><\/span>\n  <\/div>\n  <span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"favorite-status\"><\/span>\n<\/div><\/div><form action=\"https:\/\/wpcalc.com\/es\/finanzas\/calculadora-pago-final-prestamo\/\" method=\"POST\" class=\"calculator\" id=\"calculator-6097\" data-post=\"6097\"><fieldset class=\"fieldset-input is-2\"><legend class=\"sr-only\">Campos de entrada<\/legend><div class=\"is-single field\" id=\"input-1\"><span class=\"font-semibold\">Condiciones del pr\u00e9stamo<\/span><\/div><div class=\"field\" id=\"input-2\"><label for=\"field-2\">Modo<\/label><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-2\" name=\"modo\"><option value=\"f\" selected>Calcular cuota y pago final<\/option><option value=\"r\">Hallar la cuota para un pago final deseado<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-3\"><label for=\"field-3\">Importe del pr\u00e9stamo<\/label><input type=\"text\" name=\"importe_del_prstamo\" id=\"field-3\" aria-describedby=\"calc-unit-3 calc-info-3\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0.01\" value=\"300000\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-3\">$<\/div><small id=\"calc-info-3\">El capital que solicitas.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-4\"><label for=\"field-4\">Tipo de inter\u00e9s (TAE)<\/label><input type=\"text\" name=\"tipo_de_inters_tae\" id=\"field-4\" aria-describedby=\"calc-unit-4\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" max=\"100\" value=\"6.5\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-4\">%<\/div><\/div><div class=\"field has-term\" id=\"input-5\"><label for=\"field-5\">Plazo de amortizaci\u00f3n<\/label><div class=\"term\">N<\/div>  <div class=\"absolute bottom-0 left-16 top-8 w-2 h-0.5 bg-blue-500\"><\/div><input type=\"text\" name=\"plazo_de_amortizacin\" id=\"field-5\" aria-describedby=\"calc-unit-5 calc-info-5\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"1\" max=\"50\" value=\"30\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-5\">a\u00f1os<\/div><small id=\"calc-info-5\">La cuota se calcula como si el pr\u00e9stamo se amortizara por completo en este plazo (en una estructura 30\/15 se usan 30).<\/small><\/div><div class=\"field has-term\" id=\"input-6\"><label for=\"field-6\">Plazo hasta el pago final<\/label><div class=\"term\">t<\/div>  <div class=\"absolute bottom-0 left-16 top-8 w-2 h-0.5 bg-blue-500\"><\/div><input type=\"text\" name=\"plazo_hasta_el_pago_final\" id=\"field-6\" aria-describedby=\"calc-unit-6 calc-info-6\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0.25\" max=\"50\" value=\"7\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-6\">a\u00f1os<\/div><small id=\"calc-info-6\">Cu\u00e1ndo vence el saldo pendiente. 0,25 a\u00f1os = 3 meses.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-7\"><label for=\"field-7\">Estructura de pagos<\/label><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-7\" name=\"estructura_de_pagos\"><option value=\"amort\" selected>Cuota totalmente amortizadora<\/option><option value=\"interest\">Solo intereses<\/option><option value=\"custom\">Cuota mensual fija<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-8\" hidden><label for=\"field-8\">Cuota mensual fija<\/label><input type=\"text\" name=\"cuota_mensual_fija\" id=\"field-8\" aria-describedby=\"calc-unit-8 calc-info-8\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"1800\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-8\">$ \/ mes<\/div><small id=\"calc-info-8\">Tu propia cuota en lugar de la calculada.<\/small><\/div><div class=\"is-single field\" id=\"input-9\" hidden><span class=\"font-semibold\">Modo de pago final deseado<\/span><\/div><div class=\"field\" id=\"input-10\" hidden><label for=\"field-10\">Importe deseado del pago final<\/label><input type=\"text\" name=\"importe_deseado_del_pago_final\" id=\"field-10\" aria-describedby=\"calc-unit-10 calc-info-10\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"200000\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-10\">$<\/div><small id=\"calc-info-10\">El saldo que quieres que quede cuando venza el pago final; la cuota necesaria se calcula para lograrlo.<\/small><\/div><\/fieldset><div class=\"buttons\"><button type=\"submit\" data-text=\"Recalcular\" id=\"calculate-button\" data-post=\"6097\">Calcular<\/button><button type=\"reset\">Restablecer<\/button><\/div><div class=\"field is-checkbox hidden!\" id=\"field-auto-calc\"><input type=\"checkbox\" id=\"auto-calc\"><label for=\"auto-calc\">Calcular autom\u00e1ticamente<\/label><small>Si est\u00e1 activado, el resultado se actualizar\u00e1 autom\u00e1ticamente al cambiar cualquier valor.<\/small><\/div><div class=\"fieldset-result is-hidden\" aria-labelledby=\"result-title\" aria-live=\"polite\" role=\"region\"> <h3 class=\"result-title bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 dark:from-primary-900 dark:to-gray-800\" id=\"result-title\"><span class=\"icon icon-s-pulse\" aria-hidden=\"true\"><\/span> Resultados del pr\u00e9stamo con pago final<\/h3><div class=\"result-box\"><div class=\"field-result\" id=\"output-1\"><span class=\"field-title\"><span>Cuota mensual<\/span><span class=\"result-term\">P&I<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-1\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Copiar resultado\" aria-label=\"Copiar resultado\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-2\"><span class=\"field-title\"><span>Pago final<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-2\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Copiar resultado\" aria-label=\"Copiar resultado\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-3\"><span class=\"field-title\"><span>Intereses totales hasta el pago final<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-3\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Copiar resultado\" aria-label=\"Copiar resultado\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-4\"><span class=\"field-title\"><span>Total pagado (cuotas + pago final)<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-4\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Copiar resultado\" aria-label=\"Copiar resultado\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result is-column\" id=\"output-5\"><span class=\"field-title\"><span>Resumen de cuota y pago final<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-5\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Copiar resultado\" aria-label=\"Copiar resultado\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result is-column\" id=\"output-6\"><span class=\"field-title\"><span>Cuadro de amortizaci\u00f3n hasta el pago final<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-6\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Copiar resultado\" aria-label=\"Copiar resultado\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><\/div><div class=\"result-actions\"><button type=\"button\" class=\"copy-link\"><svg viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12.232 4.232a2.5 2.5 0 0 1 3.536 3.536l-1.225 1.224a.75.75 0 0 0 1.061 1.06l1.224-1.224a4 4 0 0 0-5.656-5.656l-3 3a4 4 0 0 0 .225 5.865.75.75 0 0 0 .977-1.138 2.5 2.5 0 0 1-.142-3.667l3-3Z\"\/><path d=\"M11.603 7.963a.75.75 0 0 0-.977 1.138 2.5 2.5 0 0 1 .142 3.667l-3 3a2.5 2.5 0 0 1-3.536-3.536l1.225-1.224a.75.75 0 0 0-1.061-1.06l-1.224 1.224a4 4 0 1 0 5.656 5.656l3-3a4 4 0 0 0-.225-5.865Z\"\/><\/svg><span class=\"copy-link__text\">Copiar enlace a este c\u00e1lculo<\/span><\/button><span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"copy-link-status\"><\/span><\/div><\/div><a href=\"#respond\" class=\"hidden transition-opacity duration-300 opacity-0 w-50 text-sm justify-center items-center gap-2 px-4 py-2 rounded bg-gray-200 text-gray-700 hover:bg-gray-300\" id=\"leave-comment\"><span class=\"icon icon-comments\" aria-hidden=\"true\"><\/span>Dejar un comentario<\/a><\/form><\/section><section id=\"calc-reactions\" class=\"not-prose hidden my-12 bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 border border-indigo-100 rounded-xl px-6 py-4 shadow-sm\" data-post=\"6097\" aria-live=\"polite\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\"><p id=\"calc-reactions-title\" class=\"text-sm text-gray-500 text-center mb-2\">\u00bfQu\u00e9 te ha parecido este resultado?<\/p><div role=\"group\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\" class=\"grid grid-cols-3 sm:flex sm:flex-row sm:justify-around gap-4 sm:items-center sm:flex-wrap\"><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"like\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"like\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude00 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Me gusta <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"helpful\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"helpful\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\udca1 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u00datil <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"confused\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"confused\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude15 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Confuso <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"disappointed\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"disappointed\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude1e <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Decepcionado <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"inaccurate\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"inaccurate\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\u274c <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Inexacto <\/span><\/button><\/div><div id=\"reaction-message\" class=\"hidden mt-8 rounded-md border border-primary-100 bg-white\/50 backdrop-blur-sm px-4 py-2 text-sm text-center shadow-sm\"><\/div><\/section><div class=\"calcdash-ad not-prose calcdash-ad--calc_result calcdash-ad--in-article\"><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block\" data-ad-client=\"ca-pub-1721569815777345\" data-ad-slot=\"6317458308\" data-ad-layout=\"in-article\" data-ad-format=\"fluid\"><\/ins><script>(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});<\/script><\/div>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-1\">.formula-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section class=\"formula-box\" aria-labelledby=\"formula-title\">\r\n\t<div id=\"formula-title\" class=\"not-prose font-display mb-4\"><span class=\"icon icon-formula\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>F\u00f3rmula del pr\u00e9stamo con pago final<\/h2><\/div>\r\n\t<figure class=\"not-prose formula\">\r\n\t\t<figcaption class=\"formula-title\">F\u00f3rmula<\/figcaption>\r\n\t\t<div class=\"text-base text-gray-800\" id=\"formula\">\n\\[ pmt = P \\cdot \\frac{r(1+r)^{N}}{(1+r)^{N}-1} \\\\[6pt] B = P(1+r)^{n} - pmt \\cdot \\frac{(1+r)^{n}-1}{r} \\]\n<\/div>\r\n\t<\/figure>\r\n\t<\/p>\n<p><strong>Donde:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\\(P\\) \u2014 importe del pr\u00e9stamo (capital prestado)<\/li>\n<li>\\(r\\) \u2014 tipo de inter\u00e9s mensual: tasa anual (APR) \u00f7 12<\/li>\n<li>\\(N\\) \u2014 plazo de amortizaci\u00f3n en meses (30 a\u00f1os = 360)<\/li>\n<li>\\(n\\) \u2014 n\u00famero de cuotas mensuales hasta el vencimiento del pago final (7 a\u00f1os = 84)<\/li>\n<li>\\(pmt\\) \u2014 cuota mensual de capital e intereses<\/li>\n<li>\\(B\\) \u2014 pago final: saldo pendiente en el mes \\(n\\)\\)<\/li>\n<\/ul>\n<p>La primera f\u00f3rmula calcula la cuota de amortizaci\u00f3n habitual, como si el pr\u00e9stamo durase los \\(N\\) meses completos. La segunda calcula cu\u00e1nto habr\u00eda crecido el capital por los intereses compuestos durante \\(n\\) meses y resta las cuotas pagadas, junto con los intereses correspondientes. El resultado es el pago final pendiente. Si solo pagas intereses, \\(pmt = P \\cdot r\\) y el pago final equivale al importe original del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>\r\n<\/section>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-2\">.calculation-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section id=\"calculation\" class=\"calculation-box\" aria-labelledby=\"calculation-title\">\r\n\t<div id=\"calculation-title\" class=\"not-prose font-display\"><span class=\"icon icon-unordered-list\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>Ejemplo de c\u00e1lculo de un pr\u00e9stamo con pago final<\/h2><\/div>\r\n\r\n<\/p>\n<p><strong>Ejemplo:<\/strong> un pr\u00e9stamo de 300.000 $ con un inter\u00e9s anual (APR) del 6,5 %, cuotas calculadas para amortizarlo en 30 a\u00f1os (360 meses) y un pago final al cabo de 7 a\u00f1os (84 meses).<\/p>\n<p>\\[ r = \\frac{0.065}{12} = 0.0054167 \\]<\/p>\n<p>\\[ pmt = 300000 \\cdot \\frac{0.0054167(1.0054167)^{360}}{(1.0054167)^{360}-1} \\approx 1896.20 \\]<\/p>\n<p>\\[ B = 300000(1.0054167)^{84} - 1896.20 \\cdot \\frac{(1.0054167)^{84}-1}{0.0054167} \\approx 271249 \\]<\/p>\n<p><strong>Resultado:<\/strong> una cuota mensual de unos 1.896,20 $ y un pago final de unos 271.249 $ tras la cuota mensual n\u00famero 84: aproximadamente el 90 % del pr\u00e9stamo original. Los intereses acumulados hasta ese momento ascienden a unos 130.530 $, y el desembolso total, incluido el pago final, es de unos 430.530 $. Puedes obtener todas estas cifras con los valores predeterminados de la calculadora.<\/p>\n<p>\n\r\n<\/section>\n<h2>C\u00f3mo usar la calculadora<\/h2>\n<ol>\n<li>Elige un <strong>Modo<\/strong>: \u00abCalcular la cuota y el pago final\u00bb obtiene ambos importes a partir de las condiciones del pr\u00e9stamo; \u00abCalcular la cuota para un pago final determinado\u00bb parte del importe que quieres pagar al final.<\/li>\n<li>Introduce el <strong>Importe del pr\u00e9stamo<\/strong> (el capital) y el <strong>Tipo de inter\u00e9s anual (APR)<\/strong>.<\/li>\n<li>Indica el <strong>Plazo de amortizaci\u00f3n<\/strong>: la cuota se calcula como si el pr\u00e9stamo se pagase por completo en ese plazo (en una estructura 30\/15, introduce 30). Despu\u00e9s, indica en a\u00f1os cu\u00e1ndo <strong>Vence el pago final<\/strong>; 0,25 a\u00f1os equivalen a 3 meses.<\/li>\n<li>Elige una <strong>Modalidad de pago<\/strong>: amortizaci\u00f3n completa, solo intereses o una cuota mensual fija que t\u00fa determines. Si eliges \u00abCuota mensual fija\u00bb, introduce el importe en el campo que aparece.<\/li>\n<li>En el modo de c\u00e1lculo inverso, introduce el <strong>Importe deseado del pago final<\/strong>. La calculadora hallar\u00e1 la cuota mensual que deja exactamente ese saldo pendiente.<\/li>\n<li>Consulta la <strong>Cuota mensual<\/strong>, el <strong>Pago final<\/strong>, los <strong>Intereses totales hasta el pago final<\/strong> y el <strong>Total pagado<\/strong>, adem\u00e1s de un desglose anual del capital y los intereses pagados y del saldo al cierre de cada a\u00f1o.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Qu\u00e9 es un pr\u00e9stamo con pago final y c\u00f3mo interpretar el resultado<\/h2>\n<p>En un pr\u00e9stamo con pago final, las cuotas peri\u00f3dicas son peque\u00f1as porque se calculan como si el pr\u00e9stamo durase d\u00e9cadas, pero una gran cantidad pendiente debe abonarse mucho antes en un \u00fanico pago. Un ejemplo cl\u00e1sico de hipoteca para vivienda es la \u00ab30\/15\u00bb: las cuotas se calculan sobre un plazo de 30 a\u00f1os, pero el saldo restante vence a los 15 a\u00f1os. La estructura que acabamos de calcular, con cuotas basadas en 30 a\u00f1os y un pago final a los 7, funciona igual. Estos pagos finales tambi\u00e9n son habituales en hipotecas comerciales, pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n y algunos pr\u00e9stamos para veh\u00edculos y pr\u00e9stamos personales.<\/p>\n<p>Quienes solicitan estos pr\u00e9stamos lo hacen por sus cuotas mensuales bajas. En el ejemplo anterior, alrededor del 86 % de cada una de las primeras cuotas corresponde exclusivamente a intereses, por lo que el pago final sigue rondando el 90 % del capital original. Es normal: durante los primeros a\u00f1os de una amortizaci\u00f3n larga, apenas se devuelve capital y el saldo casi no baja. Si ahora vas justo de dinero, pero esperas vender el inmueble, refinanciar el pr\u00e9stamo o tener mayores ingresos m\u00e1s adelante, puede que te compense.<\/p>\n<p>El riesgo se concentra en el propio pago final. Cuando venza, tendr\u00e1s que pagarlo al contado, refinanciar el saldo pendiente o vender el bien. No hay garant\u00eda de que alguna de esas opciones est\u00e9 disponible en ese momento, ni de que consigas un tipo de inter\u00e9s o un precio que te convenga. Cuanto mayor sea el pago final en relaci\u00f3n con el importe del pr\u00e9stamo, m\u00e1s riesgo estar\u00e1s aplazando, no reduciendo.<\/p>\n<p>Para interpretar el desglose, f\u00edjate en cu\u00e1nto reducen realmente el saldo las cuotas de cada a\u00f1o. Si fijas una cuota inferior a los intereses mensuales \u2014algo f\u00e1cil de hacer con la opci\u00f3n \u00abCuota mensual fija\u00bb\u2014, el saldo <em>aumenta<\/em> cada mes. Esto se llama amortizaci\u00f3n negativa y la calculadora te avisar\u00e1. Si solo pagas intereses, el saldo permanece constante y el pago final siempre equivale al importe original del pr\u00e9stamo. Si la cuota es lo bastante alta para liquidar el pr\u00e9stamo antes de la fecha prevista, el desglose lo indicar\u00e1: no quedar\u00e1 ning\u00fan pago final pendiente.<\/p>\n<h2>Supuestos, limitaciones y consejos pr\u00e1cticos<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Capitalizaci\u00f3n mensual<\/strong> al tipo anual introducido, una cuota al mes siempre el mismo d\u00eda, sin pagos adicionales ni comisiones. No se incluyen impuestos, seguros ni gastos de formalizaci\u00f3n, por lo que la cuota real de una hipoteca ser\u00e1 superior al importe de capital e intereses que se muestra aqu\u00ed.<\/li>\n<li><strong>El pago final se muestra como el capital pendiente despu\u00e9s de abonar la \u00faltima cuota ordinaria.<\/strong> Algunas entidades incluyen esa \u00faltima cuota en el pago final o presentan ambas cantidades en una sola cifra de liquidaci\u00f3n. Confirma siempre c\u00f3mo lo define tu entidad.<\/li>\n<li><strong>Planifica con antelaci\u00f3n c\u00f3mo liquidar el pr\u00e9stamo.<\/strong> Si piensas refinanciarlo, empieza a gestionarlo unos meses antes del vencimiento y comprueba que la cuota de un pr\u00e9stamo con amortizaci\u00f3n completa encaje en tu <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/es\/finanzas\/calculadora-ratio-endeudamiento\/\">relaci\u00f3n entre deudas e ingresos<\/a>: las entidades tambi\u00e9n lo comprobar\u00e1n.<\/li>\n<li><strong>El capital acumulado en el inmueble es tu red de seguridad.<\/strong> La diferencia entre el valor del inmueble y el pago final determina si refinanciar es siquiera posible. Un <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/en\/finance\/home-equity-calculator\/\">c\u00e1lculo del capital acumulado en la vivienda<\/a> te muestra tu situaci\u00f3n. Recuerda tambi\u00e9n que una refinanciaci\u00f3n conlleva nuevos <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/en\/finance\/closing-cost-calculator\/\">gastos de formalizaci\u00f3n<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Reduce el pago final de forma deliberada.<\/strong> Los pagos adicionales de capital reducen los intereses durante el plazo que queda hasta el vencimiento. Sim\u00falalos con la <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/es\/finanzas\/calculadora-amortizacion-anticipada-hipoteca\/\">calculadora de amortizaci\u00f3n anticipada de hipotecas<\/a> para ver cu\u00e1nto puede reducir el pago final una peque\u00f1a aportaci\u00f3n extra cada mes.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calcula la cuota mensual y el pago \u00fanico que vence al final de un pr\u00e9stamo con pago final. Introduce el importe del pr\u00e9stamo, el tipo de inter\u00e9s, el plazo de amortizaci\u00f3n y la fecha del pago final. 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