{"id":429,"date":"2026-10-03T06:01:02","date_gmt":"2026-10-03T03:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/?p=429"},"modified":"2026-10-03T06:01:02","modified_gmt":"2026-10-03T03:01:02","slug":"calculateur-mensualite-interets-seuls","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/finance\/calculateur-mensualite-interets-seuls\/","title":{"rendered":"Calculateur de mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls"},"content":{"rendered":"<section class=\"not-prose calculator-box\" aria-labelledby=\"calculator-title\"><div class=\"flex items-baseline sm:items-center justify-between gap-2 sm:gap-3\"><div class=\"flex flex-col sm:flex-row sm:items-center gap-2\"><span class=\"icon icon-calculator text-primary-700! text-base! dark:text-primary-300!\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2 id=\"calculator-title\" class=\"text-lg font-display font-bold\">Calculateur de mensualit\u00e9 d&#039;un pr\u00eat avec paiement des int\u00e9r\u00eats seuls<\/h2><\/div><div class=\"calcdash-favorite group\">\n  <button type=\"button\" class=\"favorite\" id=\"favorite\" data-favorite-id=\"429\" data-favorite-title=\"Mensualit\u00e9 d&#039;int\u00e9r\u00eats seuls\" data-favorite-url=\"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/finance\/calculateur-mensualite-interets-seuls\/\" data-favorite-excerpt=\"Estimez la mensualit\u00e9 d&#039;un pr\u00eat pendant une p\u00e9riode de paiement des int\u00e9r\u00eats seuls. Saisissez le montant du pr\u00eat et le taux d&#039;int\u00e9r\u00eat annuel pour conna\u00eetre les int\u00e9r\u00eats \u00e0 payer chaque mois sans r\u00e9duire le capital.\" aria-label=\"Ajouter aux favoris\" data-favorite-icon=\"icon icon-loan\">\n    <span class=\"icon icon-shape-star-empty\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n  <\/button>\n  <div class=\"calcdash-favorite__tip\" aria-hidden=\"true\">\n   <span class=\"favorite-tooltip\" id=\"favorite-tooltip\"><\/span>\n  <\/div>\n  <span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"favorite-status\"><\/span>\n<\/div><\/div><form action=\"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/finance\/calculateur-mensualite-interets-seuls\/\" method=\"POST\" class=\"calculator\" id=\"calculator-429\" data-post=\"429\"><fieldset class=\"fieldset-input\"><legend class=\"sr-only\">Champs de saisie<\/legend><div class=\"field\" id=\"input-1\"><label for=\"field-1\">Montant du pr\u00eat<\/label><input type=\"text\" name=\"montant_du_prt\" id=\"field-1\" aria-describedby=\"calc-unit-1 calc-info-1\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"100000\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-1\">$<\/div><small id=\"calc-info-1\">Saisissez le montant du pr\u00eat<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-2\"><label for=\"field-2\">Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/label><input type=\"text\" name=\"taux_dintrt\" id=\"field-2\" aria-describedby=\"calc-unit-2 calc-info-2\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" max=\"100\" value=\"5\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-2\">%<\/div><small id=\"calc-info-2\">Saisissez le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat annuel<\/small><\/div><\/fieldset><div class=\"buttons\"><button type=\"submit\" data-text=\"Recalculer\" id=\"calculate-button\" data-post=\"429\">Calculer<\/button><button type=\"reset\">R\u00e9initialiser<\/button><\/div><div class=\"field is-checkbox hidden!\" id=\"field-auto-calc\"><input type=\"checkbox\" id=\"auto-calc\"><label for=\"auto-calc\">Calculer automatiquement<\/label><small>Si activ\u00e9, le r\u00e9sultat se met \u00e0 jour automatiquement d\u00e8s que vous modifiez une valeur.<\/small><\/div><div class=\"fieldset-result is-hidden\" aria-labelledby=\"result-title\" aria-live=\"polite\" role=\"region\"> <h3 class=\"result-title bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 dark:from-primary-900 dark:to-gray-800\" id=\"result-title\"><span class=\"icon icon-s-pulse\" aria-hidden=\"true\"><\/span> Vos r\u00e9sultats<\/h3><div class=\"result-box\"><div class=\"field-result\" id=\"output-1\"><span class=\"field-title\"><span>Paiement des int\u00e9r\u00eats uniquement<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-1\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"Copier le r\u00e9sultat\" aria-label=\"Copier le r\u00e9sultat\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><\/div><div class=\"result-actions\"><button type=\"button\" class=\"copy-link\"><svg viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12.232 4.232a2.5 2.5 0 0 1 3.536 3.536l-1.225 1.224a.75.75 0 0 0 1.061 1.06l1.224-1.224a4 4 0 0 0-5.656-5.656l-3 3a4 4 0 0 0 .225 5.865.75.75 0 0 0 .977-1.138 2.5 2.5 0 0 1-.142-3.667l3-3Z\"\/><path d=\"M11.603 7.963a.75.75 0 0 0-.977 1.138 2.5 2.5 0 0 1 .142 3.667l-3 3a2.5 2.5 0 0 1-3.536-3.536l1.225-1.224a.75.75 0 0 0-1.061-1.06l-1.224 1.224a4 4 0 1 0 5.656 5.656l3-3a4 4 0 0 0-.225-5.865Z\"\/><\/svg><span class=\"copy-link__text\">Copier le lien vers ce calcul<\/span><\/button><span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"copy-link-status\"><\/span><\/div><\/div><a href=\"#respond\" class=\"hidden transition-opacity duration-300 opacity-0 w-50 text-sm justify-center items-center gap-2 px-4 py-2 rounded bg-gray-200 text-gray-700 hover:bg-gray-300\" id=\"leave-comment\"><span class=\"icon icon-comments\" aria-hidden=\"true\"><\/span>Laisser un commentaire<\/a><\/form><\/section><section id=\"calc-reactions\" class=\"not-prose hidden my-12 bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 border border-indigo-100 rounded-xl px-6 py-4 shadow-sm\" data-post=\"429\" aria-live=\"polite\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\"><p id=\"calc-reactions-title\" class=\"text-sm text-gray-500 text-center mb-2\">Que pensez-vous de ce r\u00e9sultat\u00a0?<\/p><div role=\"group\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\" class=\"grid grid-cols-3 sm:flex sm:flex-row sm:justify-around gap-4 sm:items-center sm:flex-wrap\"><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"like\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"like\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude00 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">J\u2019aime <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"helpful\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"helpful\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\udca1 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Utile <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"confused\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"confused\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude15 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Confus <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"disappointed\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"disappointed\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude1e <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">D\u00e9\u00e7u <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"inaccurate\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"inaccurate\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\u274c <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">Inexact <\/span><\/button><\/div><div id=\"reaction-message\" class=\"hidden mt-8 rounded-md border border-primary-100 bg-white\/50 backdrop-blur-sm px-4 py-2 text-sm text-center shadow-sm\"><\/div><\/section><div class=\"calcdash-ad not-prose calcdash-ad--calc_result calcdash-ad--in-article\"><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block\" data-ad-client=\"ca-pub-1721569815777345\" data-ad-slot=\"6317458308\" data-ad-layout=\"in-article\" data-ad-format=\"fluid\"><\/ins><script>(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});<\/script><\/div>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-1\">.formula-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section class=\"formula-box\" aria-labelledby=\"formula-title\">\r\n\t<div id=\"formula-title\" class=\"not-prose font-display mb-4\"><span class=\"icon icon-formula\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>Formule de la mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls<\/h2><\/div>\r\n\t<figure class=\"not-prose formula\">\r\n\t\t<figcaption class=\"formula-title\">Formule<\/figcaption>\r\n\t\t<div class=\"text-base text-gray-800\" id=\"formula\">\n\\[ \\text{Mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls} = \\text{Montant du pr\u00eat} \\times \\frac{\\text{Taux d'int\u00e9r\u00eat}}{12} \\]\n<\/div>\r\n\t<\/figure>\r\n\t<\/p>\n<p><strong>O\u00f9&nbsp;:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\\(\\text{Montant du pr\u00eat}\\) \u2014 le capital emprunt\u00e9<\/li>\n<li>\\(\\text{Taux d'int\u00e9r\u00eat}\\) \u2014 le taux d'int\u00e9r\u00eat annuel exprim\u00e9 sous forme d\u00e9cimale (par exemple, 5&nbsp;% = 0,05)<\/li>\n<li>\\(\\text{Mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls}\\) \u2014 les int\u00e9r\u00eats \u00e0 payer chaque mois<\/li>\n<\/ul>\n<p>La formule divise le taux d'int\u00e9r\u00eat annuel par 12 pour obtenir le taux mensuel, puis l'applique au montant du pr\u00eat. Comme aucune partie de la mensualit\u00e9 ne sert \u00e0 rembourser le capital, le solde reste identique d'un mois \u00e0 l'autre.<\/p>\n<p>\r\n<\/section>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-2\">.calculation-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section id=\"calculation\" class=\"calculation-box\" aria-labelledby=\"calculation-title\">\r\n\t<div id=\"calculation-title\" class=\"not-prose font-display\"><span class=\"icon icon-unordered-list\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>Mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls \u2013 exemple de calcul<\/h2><\/div>\r\n\r\n<\/p>\n<p><strong>Exemple&nbsp;:<\/strong> un emprunteur contracte un pr\u00eat de 100 000&nbsp;$ \u00e0 5&nbsp;% d'int\u00e9r\u00eat annuel, avec paiement des int\u00e9r\u00eats seuls.<\/p>\n<p>\\[ \\text{Taux mensuel} = \\frac{5\\%}{12} = \\frac{0.05}{12} = 0.0041667 \\]<\/p>\n<p>\\[ \\text{Mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls} = 100{,}000 \\times 0.0041667 = 416.67 \\]<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat&nbsp;:<\/strong> la mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls est de <strong>416,67&nbsp;$<\/strong>. Sur un an, l'emprunteur paie \\(416.67 \\times 12 = 5{,}000\\) dollars d'int\u00e9r\u00eats, et le capital reste de 100 000 $.<\/p>\n<p>\n\r\n<\/section>\n<h2>Comment utiliser le calculateur<\/h2>\n<ol>\n<li>Saisissez le <strong>montant du pr\u00eat<\/strong> \u2014 le capital total que vous avez emprunt\u00e9 ou pr\u00e9voyez d'emprunter.<\/li>\n<li>Saisissez le <strong>taux d'int\u00e9r\u00eat<\/strong> \u2014 le taux d'int\u00e9r\u00eat annuel en pourcentage (par exemple, saisissez 5 pour 5&nbsp;%, et non 0,05).<\/li>\n<li>Consultez le r\u00e9sultat \u00ab&nbsp;<strong>Mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls<\/strong>&nbsp;\u00bb \u2014 le montant des int\u00e9r\u00eats \u00e0 payer chaque mois pendant la p\u00e9riode de paiement des int\u00e9r\u00eats seuls.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Qu'est-ce qu'une mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls&nbsp;?<\/h2>\n<p>Une mensualit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eats seuls est la mensualit\u00e9 minimale d'un pr\u00eat pendant une p\u00e9riode o\u00f9 l'emprunteur doit uniquement payer les int\u00e9r\u00eats, sans rembourser le capital. De nombreux pr\u00eats hypoth\u00e9caires, lignes de cr\u00e9dit sur valeur domiciliaire (HELOC), pr\u00eats commerciaux et certains pr\u00eats \u00e9tudiants comportent une phase de paiement des int\u00e9r\u00eats seuls, qui dure souvent de 5 \u00e0 10 ans avant que le pr\u00eat ne passe \u00e0 un remboursement classique avec amortissement.<\/p>\n<p>Pendant cette phase, la mensualit\u00e9 est nettement inf\u00e9rieure \u00e0 celle d'un pr\u00eat enti\u00e8rement amortissable, car rien n'est affect\u00e9 au remboursement du capital. Mais la contrepartie est importante&nbsp;: le solde du pr\u00eat ne diminue pas. \u00c0 la fin de cette p\u00e9riode, le solde restant doit donc \u00eatre rembours\u00e9 sur une dur\u00e9e plus courte. La mensualit\u00e9 augmente alors g\u00e9n\u00e9ralement de fa\u00e7on consid\u00e9rable \u2014 un ph\u00e9nom\u00e8ne souvent appel\u00e9 \u00ab&nbsp;choc des mensualit\u00e9s&nbsp;\u00bb.<\/p>\n<p>Le r\u00e9sultat de ce calculateur vous indique le co\u00fbt mensuel exact du pr\u00eat pendant la p\u00e9riode de paiement des int\u00e9r\u00eats seuls. Il est utile pour \u00e9tablir un budget, comparer des offres de pr\u00eat et pr\u00e9parer le passage au remboursement int\u00e9gral. Si vous souhaitez conna\u00eetre les mensualit\u00e9s apr\u00e8s cette p\u00e9riode, un calcul complet de <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/finance\/mensualite-pret-immobilier\/\">mensualit\u00e9 de pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a> ou de <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/finance\/calculateur-pret\/\">pr\u00eat<\/a> prendra \u00e9galement en compte l'amortissement du capital.<\/p>\n<h2>Hypoth\u00e8ses et limites<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Taux fixe et solde constant&nbsp;:<\/strong> le calculateur suppose que le taux d'int\u00e9r\u00eat annuel reste constant et que le capital ne change jamais. Pour les pr\u00eats \u00e0 taux variable (comme la plupart des HELOC), les mensualit\u00e9s augmentent ou diminuent lorsque le taux change.<\/li>\n<li><strong>Int\u00e9r\u00eats calcul\u00e9s mensuellement&nbsp;:<\/strong> la formule divise le taux annuel par 12. Certains pr\u00eateurs calculent les int\u00e9r\u00eats au jour le jour (taux annuel divis\u00e9 par 365, puis multipli\u00e9 par le nombre de jours de la p\u00e9riode), ce qui peut donner des montants l\u00e9g\u00e8rement diff\u00e9rents.<\/li>\n<li><strong>Aucun remboursement du capital&nbsp;:<\/strong> les versements suppl\u00e9mentaires volontaires ne sont pas pris en compte. Si vous payez plus que le montant des int\u00e9r\u00eats dus, le surplus r\u00e9duit le capital et les int\u00e9r\u00eats futurs.<\/li>\n<li><strong>Autres co\u00fbts exclus&nbsp;:<\/strong> les taxes fonci\u00e8res, l'assurance, les frais d'association de propri\u00e9taires et les \u00e9ventuels frais du pr\u00eateur ne sont pas inclus. Pour estimer le co\u00fbt total du logement, associez ce r\u00e9sultat au <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/finance\/calculateur-pret-hypothecaire\/\">calculateur de pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a> ou v\u00e9rifiez le co\u00fbt r\u00e9el de l'emprunt avec le calculateur de <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/finance\/taeg-pret-immobilier\/\">TAEG du pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les pr\u00eats avec paiement des int\u00e9r\u00eats seuls comportent des risques r\u00e9els : si la valeur du bien baisse ou si vos revenus diminuent, vous pourriez devoir rembourser plus que ce que vous pouvez assumer confortablement, et les mensualit\u00e9s plus \u00e9lev\u00e9es apr\u00e8s la conversion peuvent peser sur votre budget. Profitez des faibles mensualit\u00e9s initiales pour vous pr\u00e9parer, sans les consid\u00e9rer comme une situation permanente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estimez la mensualit\u00e9 d'un pr\u00eat pendant une p\u00e9riode de paiement des int\u00e9r\u00eats seuls. Saisissez le montant du pr\u00eat et le taux d'int\u00e9r\u00eat annuel pour conna\u00eetre les int\u00e9r\u00eats \u00e0 payer chaque mois sans r\u00e9duire le capital.<\/p>\n","protected":false},"author":3168,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[7],"class_list":["post-429","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finance","tag-pret-immobilier"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/429","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=429"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/429\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5083,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/429\/revisions\/5083"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=429"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=429"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=429"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}