Калькулятор суммы платежа по кредиту

Обновлено: 3 октября, 2026

Рассчитайте фиксированный ежемесячный платёж по кредиту, исходя из суммы кредита, годовой процентной ставки и срока. Подходит для ипотеки, автокредитов и потребительских кредитов с амортизацией долга.

Расчёт ежемесячного платежа по кредиту

Формула платежа по кредиту

Формула

\[ A = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}} \]

Где:

$A$ — размер ежемесячного платежа
$P$ — основной долг по кредиту (сумма займа)
$r$ — месячная процентная ставка (годовая ставка, делённая на 12)
$n$ — общее количество ежемесячных платежей (срок кредита в годах × 12)

Это стандартная формула амортизируемого кредита: она даёт фиксированный ежемесячный платёж, который полностью погашает основной долг вместе с процентами за срок кредита. Если процентная ставка равна нулю, платёж вычисляется просто: $A = P / n$.

Платёж по кредиту — пример расчёта

Пример: вы берёте $100 000 под 5% годовых сроком на 15 лет.

\[ r = \frac{5\%}{12} = 0.0041667, \quad n = 15 \times 12 = 180 \text{ платежей} \]

\[ A = \frac{100{,}000 \times 0.0041667}{1 - (1 + 0.0041667)^{-180}} = \frac{416.67}{1 - 0.4731} = \frac{416.67}{0.5269} \]

Результат: ежемесячный платёж составляет примерно $790,79. За 180 платежей всего будет выплачено около $142 342, из которых $42 342 — проценты.

Как пользоваться калькулятором платежа по кредиту

Введите сумму кредита (P) — весь основной долг, который вы планируете занять, в долларах.
Введите годовую процентную ставку в процентах (например, введите 5 для 5%, а не 0,05).
Введите срок кредита (в годах) — продолжительность кредита. Калькулятор автоматически переводит его в месяцы.
Посмотрите результат — ежемесячный платёж. Это фиксированная сумма, которую нужно вносить каждый месяц в течение всего срока кредита.

Что такое платёж по кредиту?

Платёж по кредиту — это фиксированная сумма, которую заёмщик вносит каждый период (обычно каждый месяц), чтобы полностью погасить кредит к концу срока. Большинство ипотечных, автокредитов и потребительских кредитов — это кредиты с амортизацией: каждый платёж покрывает проценты, начисленные за месяц, а остаток уменьшает основной долг. Поскольку основной долг со временем сокращается, доля процентов в каждом платеже снижается, а доля основного долга растёт — но общая сумма платежа остаётся неизменной.

Знать размер платежа до оформления кредита необходимо для планирования бюджета. Это показывает, вписывается ли кредит в ваш ежемесячный доход, и позволяет напрямую сравнивать предложения: более низкая ставка или более долгий срок уменьшают платёж, хотя более долгий срок увеличивает общую сумму процентов, выплачиваемых за время кредита.

Это также помогает оценивать компромиссы. В примере выше растягивание того же кредита на $100 000 с 15 до 30 лет под 5% снизило бы платёж примерно до $536,82 — но почти удвоило бы общую сумму выплаченных процентов. Используйте калькулятор, чтобы проверить разные сроки и ставки, прежде чем принимать решение.

Допущения и ограничения

Только фиксированная ставка. Формула предполагает, что процентная ставка остаётся постоянной. По кредитам с плавающей ставкой платёж меняется при пересмотре ставки.
Только амортизируемые кредиты. Результат применим к кредитам, которые полностью погашаются равными платежами. Кредиты с выплатой одних процентов, кредиты с крупным итоговым платежом (балуном) и кредитные линии работают иначе.
Только основной долг и проценты. Платёж не включает налоги на недвижимость, страхование жилья, PMI, взносы ТСЖ или комиссии за оформление кредита. Фактические ежемесячные расходы на жильё могут быть выше; полный расчёт доступен в нашем калькуляторе ипотеки.
Платежи ежемесячные. Калькулятор переводит годовую ставку в месячную делением на 12. Кредиты с другим графиком платежей (раз в две недели, поквартально) дадут другие цифры.
Досрочные платежи не учитываются. Платёж больше расчётного сокращает срок и общую сумму процентов, но этот калькулятор показывает только плановый платёж.

Связанные калькуляторы

Для расчётов по конкретным видам кредитов попробуйте наш калькулятор автокредита, общий калькулятор кредита или калькулятор платежа по ипотеке. Если вы раздумываете, что выбрать — финансирование или инвестиции, в калькуляторе суммы инвестиционного платежа используется похожая формула, показывающая, до чего вырастут регулярные инвестиции.

Часто задаваемые вопросы

Как рассчитать платёж по кредиту вручную, без калькулятора?

Разделите годовую процентную ставку на 12, чтобы получить месячную ставку, умножьте срок в годах на 12, чтобы получить количество платежей, затем примените формулу $A = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}}$. Например, для кредита на $20 000 под 6% на 5 лет получится $r = 0.005$ и $n = 60$, то есть платёж составит около $386,66. Функция PMT в электронных таблицах делает то же самое.

Почему деление годовой ставки на 12 даёт результат, отличный от ежегодного начисления процентов?

В США кредиторы обычно указывают номинальные годовые ставки с ежемесячным начислением, поэтому месячная ставка — это просто годовая ставка, делённая на 12. Ставка с ежегодным начислением потребовала бы $r = (1 + \text{годовая ставка})^{1/12} - 1$, что даёт чуть более высокий платёж. Если ваш кредитор указывает эффективную годовую ставку (это распространено в Европе), используйте формулу со сложным начислением, чтобы избежать небольшого занижения платежа.

Какой ежемесячный платёж по кредиту считается нормальным для моего дохода?

Общее правило: все платежи по долгам не должны превышать 36–43% валового месячного дохода, а расходы на жильё сами по себе — 28%. Например, при доходе $5 000 в месяц платёж около $1 000–1 400 обычно считается посильным. Это ориентиры, а не гарантия одобрения — кредиторы также проверяют кредитный рейтинг, другие долги и первоначальный взнос. Всегда оставляйте запас на налоги, страховку и непредвиденные расходы.

Включает ли рассчитанный платёж налоги, страховку или комиссии?

Нет. Результат покрывает только основной долг и проценты. Для ипотеки добавьте налоги на недвижимость, страхование жилья, PMI (если ваш первоначальный взнос меньше 20%) и взносы ТСЖ, чтобы узнать реальную месячную стоимость — это может добавить сотни долларов. В автокредиты могут включаться налог с продаж или комиссии, встроенные в основной долг. Комиссии за оформление потребительских кредитов часто вычитаются из суммы кредита, а не добавляются к платежу.

Что будет, если вносить досрочные платежи — уменьшится ли ежемесячный платёж?

Досрочные платежи не снижают обязательный ежемесячный платёж; вместо этого они сокращают срок и уменьшают общую сумму процентов. Например, добавление $100 в месяц к 30-летней ипотеке на $300 000 под 6,5% может погасить её примерно на 7 лет раньше и сэкономить более $100 000 на процентах. По некоторым кредитам предусмотрены штрафы за досрочное погашение, а некоторые кредиторы по заявке пересчитывают график, поэтому сначала проверьте свой договор.

Почему предложение кредитора выше, чем результат калькулятора?

Типичные причины: кредитор может включать эскроу-платежи (налоги и страховку), PMI, комиссии за оформление и закрытие сделки; ставка может указываться как APR с учётом комиссий; либо введённые вами срок и ставка немного отличаются. Предложение также часто фиксируется по ставке на конкретный день. Сравнивайте сопоставимое — запросите разбивку на основной долг и проценты, прежде чем считать, что калькулятор ошибается.

Можно ли использовать этот калькулятор для кредитов с платежами раз в две недели или поквартально?

Не напрямую — он предполагает ежемесячные платежи и ставку, делённую на 12. Для других графиков приведите ставку и количество платежей в соответствие с периодом: разделите годовую ставку на 26 для платежей раз в две недели (с 26 × лет платежами) или на 4 для поквартальных. Обратите внимание: схемы с платежами раз в две недели фактически предполагают один дополнительный ежемесячный платёж в год, поэтому они сокращают ипотеку быстрее, чем подсказывает простое пересчитывание ставки.