{"id":6225,"date":"2026-11-06T17:15:23","date_gmt":"2026-11-06T14:15:23","guid":{"rendered":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-kredytu-fha-z-mip\/"},"modified":"2026-11-06T17:15:23","modified_gmt":"2026-11-06T14:15:23","slug":"kalkuliator-kredytu-fha-z-mip","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-kredytu-fha-z-mip\/","title":{"rendered":"\u041a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 FHA \u2014 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0456\u0437 MIP"},"content":{"rendered":"<section class=\"not-prose calculator-box\" aria-labelledby=\"calculator-title\"><div class=\"flex items-baseline sm:items-center justify-between gap-2 sm:gap-3\"><div class=\"flex flex-col sm:flex-row sm:items-center gap-2\"><span class=\"icon icon-calculator text-primary-700! text-base! dark:text-primary-300!\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2 id=\"calculator-title\" class=\"text-lg font-display font-bold\">\u041e\u0446\u0456\u043d\u0456\u0442\u044c \u0441\u0432\u0456\u0439 \u0449\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u043c FHA, \u0437\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f (MIP)<\/h2><\/div><div class=\"calcdash-favorite group\">\n  <button type=\"button\" class=\"favorite\" id=\"favorite\" data-favorite-id=\"6225\" data-favorite-title=\"\u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 FHA\" data-favorite-url=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-kredytu-fha-z-mip\/\" data-favorite-excerpt=\"\u041e\u0446\u0456\u043d\u0456\u0442\u044c \u043f\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u043c FHA, \u0437\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443 \u0442\u0430 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0456 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u0457 (MIP), \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0438 HOA. \u0412\u0432\u0435\u0434\u0456\u0442\u044c \u0446\u0456\u043d\u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430, \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a.\" aria-label=\"\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0435\" data-favorite-icon=\"icon icon-loan\">\n    <span class=\"icon icon-shape-star-empty\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n  <\/button>\n  <div class=\"calcdash-favorite__tip\" aria-hidden=\"true\">\n   <span class=\"favorite-tooltip\" id=\"favorite-tooltip\"><\/span>\n  <\/div>\n  <span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"favorite-status\"><\/span>\n<\/div><\/div><form action=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-kredytu-fha-z-mip\/\" method=\"POST\" class=\"calculator\" id=\"calculator-6225\" data-post=\"6225\"><fieldset class=\"fieldset-input is-2\"><legend class=\"sr-only\">\u041f\u043e\u043b\u044f \u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f<\/legend><div class=\"field\" id=\"input-1\"><label for=\"field-1\">\u0426\u0456\u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430<\/label><input type=\"text\" name=\"tsina_zhytla\" id=\"field-1\" aria-describedby=\"calc-unit-1 calc-info-1\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0.01\" value=\"400000\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-1\">$<\/div><small id=\"calc-info-1\">\u0426\u0456\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u043d\u043d\u044f \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 (\u043c\u0430\u0454 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u0432 \u043c\u0435\u0436\u0430\u0445 \u043b\u0456\u043c\u0456\u0442\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 FHA \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e \u043e\u043a\u0440\u0443\u0433\u0443).<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-2\"><label for=\"field-2\">\u041f\u0435\u0440\u0432\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a<\/label><input type=\"text\" name=\"pervynnyy_vnesok\" id=\"field-2\" aria-describedby=\"calc-unit-2 calc-info-2\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" max=\"100\" value=\"3.5\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-2\">%<\/div><small id=\"calc-info-2\">\u041c\u0456\u043d\u0456\u043c\u0443\u043c FHA: 3,5% \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0443 580 \u0456 \u0432\u0438\u0449\u0435 \u0430\u0431\u043e 10% \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u0456 500\u2013579.<\/small><\/div><div class=\"field is-single\" id=\"input-3\"><label for=\"field-3\">\u0414\u0456\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0443<\/label><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-3\" name=\"diapazon_kredytnogo_reytyngu\"><option value=\"c580\" selected>580 \u0430\u0431\u043e \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435<\/option><option value=\"c500\">500 \u2013 579<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-4\"><label for=\"field-4\">\u0412\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430<\/label><input type=\"text\" name=\"vidsotkova_stavka\" id=\"field-4\" aria-describedby=\"calc-unit-4\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" max=\"100\" value=\"6.5\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-4\">%<\/div><\/div><div class=\"field is-single\" id=\"input-5\"><label for=\"field-5\">\u0421\u0442\u0440\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443<\/label><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-5\" name=\"strok_kredytu\"><option value=\"n15\">15 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432<\/option><option value=\"n30\" selected>30 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-6\"><label for=\"field-6\">\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c<\/label><input type=\"text\" name=\"podatok_na_nerukhomist\" id=\"field-6\" aria-describedby=\"calc-unit-6 calc-info-6\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" max=\"10\" value=\"1.1\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-6\">% \u043d\u0430 \u0440\u0456\u043a<\/div><small id=\"calc-info-6\">\u0420\u0456\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0443 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0430\u0445 \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043d\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-7\"><label for=\"field-7\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430<\/label><input type=\"text\" name=\"strakhuvannya_vlasnyka_zhytla\" id=\"field-7\" aria-describedby=\"calc-unit-7\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"1500\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-7\">$ \u043d\u0430 \u0440\u0456\u043a<\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-8\"><label for=\"field-8\">\u0412\u043d\u0435\u0441\u043a\u0438 HOA<\/label><input type=\"text\" name=\"vnesky_hoa\" id=\"field-8\" aria-describedby=\"calc-unit-8\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"0\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-8\">$ \u043d\u0430 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u044c<\/div><\/div><\/fieldset><div class=\"buttons\"><button type=\"submit\" data-text=\"\u041f\u0435\u0440\u0435\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\" id=\"calculate-button\" data-post=\"6225\">\u0420\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438<\/button><button type=\"reset\">\u0421\u043a\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438<\/button><\/div><div class=\"field is-checkbox hidden!\" id=\"field-auto-calc\"><input type=\"checkbox\" id=\"auto-calc\"><label for=\"auto-calc\">\u0420\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e<\/label><small>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0443\u0432\u0456\u043c\u043a\u043d\u0435\u043d\u043e, \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442 \u043e\u043d\u043e\u0432\u043b\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438\u043c\u0435\u0442\u044c\u0441\u044f \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438 \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/small><\/div><div class=\"fieldset-result is-hidden\" aria-labelledby=\"result-title\" aria-live=\"polite\" role=\"region\"> <h3 class=\"result-title bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 dark:from-primary-900 dark:to-gray-800\" id=\"result-title\"><span class=\"icon icon-s-pulse\" aria-hidden=\"true\"><\/span> \u0421\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0443 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u043c FHA<\/h3><div class=\"result-box\"><div class=\"field-result\" id=\"output-1\"><span class=\"field-title\"><span>\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-1\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-2\"><span class=\"field-title\"><span>\u0417\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0437 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0438\u043c MIP<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-2\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-3\"><span class=\"field-title\"><span>\u0429\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 (\u0442\u0456\u043b\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0456 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0438)<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-3\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-4\"><span class=\"field-title\"><span>\u0429\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 MIP<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-4\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-5\"><span class=\"field-title\"><span>\u0429\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-5\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-6\"><span class=\"field-title\"><span>\u0429\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-6\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-7\"><span class=\"field-title\"><span>\u0429\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0456 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0438 HOA<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-7\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-8\"><span class=\"field-title\"><span>\u0417\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0449\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-8\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result is-column\" id=\"output-9\"><span class=\"field-title\"><span>\u0423\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e MIP<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-9\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><\/div><div class=\"result-actions\"><button type=\"button\" class=\"copy-link\"><svg viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12.232 4.232a2.5 2.5 0 0 1 3.536 3.536l-1.225 1.224a.75.75 0 0 0 1.061 1.06l1.224-1.224a4 4 0 0 0-5.656-5.656l-3 3a4 4 0 0 0 .225 5.865.75.75 0 0 0 .977-1.138 2.5 2.5 0 0 1-.142-3.667l3-3Z\"\/><path d=\"M11.603 7.963a.75.75 0 0 0-.977 1.138 2.5 2.5 0 0 1 .142 3.667l-3 3a2.5 2.5 0 0 1-3.536-3.536l1.225-1.224a.75.75 0 0 0-1.061-1.06l-1.224 1.224a4 4 0 1 0 5.656 5.656l3-3a4 4 0 0 0-.225-5.865Z\"\/><\/svg><span class=\"copy-link__text\">\u0421\u043a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0438\u043b\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u0446\u0435\u0439 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a<\/span><\/button><span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"copy-link-status\"><\/span><\/div><\/div><a href=\"#respond\" class=\"hidden transition-opacity duration-300 opacity-0 w-50 text-sm justify-center items-center gap-2 px-4 py-2 rounded bg-gray-200 text-gray-700 hover:bg-gray-300\" id=\"leave-comment\"><span class=\"icon icon-comments\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\u0417\u0430\u043b\u0438\u0448\u0438\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440<\/a><\/form><\/section><section id=\"calc-reactions\" class=\"not-prose hidden my-12 bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 border border-indigo-100 rounded-xl px-6 py-4 shadow-sm\" data-post=\"6225\" aria-live=\"polite\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\"><p id=\"calc-reactions-title\" class=\"text-sm text-gray-500 text-center mb-2\">\u042f\u043a \u0432\u0430\u043c \u0446\u0435\u0439 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442?<\/p><div role=\"group\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\" class=\"grid grid-cols-3 sm:flex sm:flex-row sm:justify-around gap-4 sm:items-center sm:flex-wrap\"><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"like\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"like\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude00 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u041f\u043e\u0434\u043e\u0431\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"helpful\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"helpful\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\udca1 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u043e <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"confused\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"confused\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude15 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u041d\u0435\u0437\u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u0456\u043b\u043e <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"disappointed\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"disappointed\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude1e <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u0420\u043e\u0437\u0447\u0430\u0440\u043e\u0432\u0443\u0454 <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"inaccurate\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"inaccurate\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\u274c <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u041d\u0435\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e <\/span><\/button><\/div><div id=\"reaction-message\" class=\"hidden mt-8 rounded-md border border-primary-100 bg-white\/50 backdrop-blur-sm px-4 py-2 text-sm text-center shadow-sm\"><\/div><\/section><div class=\"calcdash-ad not-prose calcdash-ad--calc_result calcdash-ad--in-article\"><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block\" data-ad-client=\"ca-pub-1721569815777345\" data-ad-slot=\"6317458308\" data-ad-layout=\"in-article\" data-ad-format=\"fluid\"><\/ins><script>(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});<\/script><\/div>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-1\">.formula-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section class=\"formula-box\" aria-labelledby=\"formula-title\">\r\n\t<div id=\"formula-title\" class=\"not-prose font-display mb-4\"><span class=\"icon icon-formula\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>\u0424\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 FHA<\/h2><\/div>\r\n\t<figure class=\"not-prose formula\">\r\n\t\t<figcaption class=\"formula-title\">\u0424\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0430<\/figcaption>\r\n\t\t<div class=\"text-base text-gray-800\" id=\"formula\">\n\\[ L = P \\left(1 - \\frac{d}{100}\\right) \\]\n\\[ U = 0.0175 \\, L, \\qquad T = L + U \\]\n\\[ \\text{P\\&amp;I} = \\frac{T \\cdot i}{1 - (1 + i)^{-12n}}, \\qquad i = \\frac{r}{1200} \\]\n\\[ \\text{MIP}_{\u043c\u0456\u0441} = \\frac{T \\cdot a}{1200} \\]\n\\[ \\text{\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a}_{\u043c\u0456\u0441} = \\frac{P \\cdot t}{1200}, \\qquad \\text{\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f}_{\u043c\u0456\u0441} = \\frac{I}{12} \\]\n\\[ \\text{\u041f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436} = \\text{P\\&amp;I} + \\text{MIP}_{\u043c\u0456\u0441} + \\text{\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a}_{\u043c\u0456\u0441} + \\text{\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f}_{\u043c\u0456\u0441} + \\text{HOA} \\]\n<\/div>\r\n\t<\/figure>\r\n\t<\/p>\n<p><strong>\u0414\u0435:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\\(P\\) \u2014 \u0446\u0456\u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 ($)<\/li>\n<li>\\(d\\) \u2014 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a (% \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043d\u0438)<\/li>\n<li>\\(L\\) \u2014 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 ($)<\/li>\n<li>\\(U\\) \u2014 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP \u2014 1,75% \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0441\u0443\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 ($)<\/li>\n<li>\\(T\\) \u2014 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0437 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e\u044e \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u0454\u044e MIP ($)<\/li>\n<li>\\(r\\) \u2014 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 (%)<\/li>\n<li>\\(i\\) \u2014 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0443 \u0432\u0438\u0433\u043b\u044f\u0434\u0456 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0434\u0440\u043e\u0431\u0443<\/li>\n<li>\\(n\\) \u2014 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0432 \u0440\u043e\u043a\u0430\u0445 (15 \u0430\u0431\u043e 30)<\/li>\n<li>\\(a\\) \u2014 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 MIP (%), \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u0435\u0444\u0456\u0446\u0456\u0454\u043d\u0442\u0430 LTV<\/li>\n<li>\\(t\\) \u2014 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c (% \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043d\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430)<\/li>\n<li>\\(I\\) \u2014 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f \u0437\u0456 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 ($)<\/li>\n<li>\\(\\text{HOA}\\) \u2014 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0456 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0431\u2019\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 (HOA) ($)<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0424\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0447\u0438\u0441\u043b\u044e\u044e\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0456\u0437 \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u044e \u0441\u0443\u043c\u043e\u044e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 (\u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP), \u0430 \u043f\u043e\u0442\u0456\u043c \u0434\u043e\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0443 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044e, \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0438 HOA \u2014 \u0442\u0430\u043a \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436.<\/p>\n<p>\r\n<\/section>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-2\">.calculation-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section id=\"calculation\" class=\"calculation-box\" aria-labelledby=\"calculation-title\">\r\n\t<div id=\"calculation-title\" class=\"not-prose font-display\"><span class=\"icon icon-unordered-list\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>\u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 FHA \u2014 \u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443<\/h2><\/div>\r\n\r\n<\/p>\n<p><strong>\u041f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434:<\/strong> \u0432\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0454\u0442\u0435 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0437\u0430 $400 000 \u0456\u0437 \u043c\u0456\u043d\u0456\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u0434\u043b\u044f FHA \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c 3,5% (\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433 580+), \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u044e 6,5% \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a 30 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432, \u0440\u0456\u0447\u043d\u0438\u043c \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c 1,1%, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 \u043d\u0430 $1 500 \u043d\u0430 \u0440\u0456\u043a \u0456 \u0431\u0435\u0437 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0456\u0432 HOA.<\/p>\n<p>\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443:<br \/>\n\\[ L = 400{,}000 \\times (1 - 0.035) = 386{,}000 \\]<\/p>\n<p>\u041e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP (1,75%, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443) \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430:<br \/>\n\\[ U = 386{,}000 \\times 0.0175 = 6{,}755, \\qquad T = 386{,}000 + 6{,}755 = 392{,}755 \\]<\/p>\n<p>\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0431\u043e\u0440\u0433 \u0456 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u044e 6,5% \u043d\u0430 30 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432:<br \/>\n\\[ \\text{P\\&amp;I} = \\frac{392{,}755 \\times 0.0054167}{1 - (1.0054167)^{-360}} \\approx 2{,}480.53 \\]<\/p>\n<p>\u041c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP (LTV \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c 96,5%, \u0442\u043e\u0436 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f 30-\u0440\u0456\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u2014 0,55%):<br \/>\n\\[ \\text{MIP}_{\u043c\u0456\u0441} = \\frac{392{,}755 \\times 0.55}{1200} \\approx 179.95 \\]<\/p>\n<p>\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c: \\( 400{,}000 \\times 0.011 \/ 12 = 366.67 \\). \u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f: \\( 1{,}500 \/ 12 = 125.00 \\).<\/p>\n<p><strong>\u0420\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442:<\/strong> \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \\( \\approx 2{,}480.53 + 179.95 + 366.67 + 125.00 = \\$3{,}152.15 \\). \u041e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a \u043c\u0435\u043d\u0448\u0438\u0439 \u0437\u0430 10%, \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0435\u0441\u044c \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443; \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 MIP \u0437\u0430 30 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \\( 6{,}755 + 179.95 \\times 360 \\approx \\$71{,}536 \\).<\/p>\n<p>\n\r\n<\/section>\n<h2>\u042f\u043a \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c<\/h2>\n<ol>\n<li>\u0412\u0432\u0435\u0434\u0456\u0442\u044c <strong>\u0446\u0456\u043d\u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430<\/strong> \u2014 \u0446\u0456\u043d\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456. \u041f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044f, \u0449\u043e \u0432\u043e\u043d\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0438\u0449\u0443\u0454 \u043b\u0456\u043c\u0456\u0442 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 FHA \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e \u043e\u043a\u0440\u0443\u0433\u0443.<\/li>\n<li>\u0412\u043a\u0430\u0436\u0456\u0442\u044c <strong>\u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a<\/strong> \u0443 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0430\u0445. FHA \u0432\u0438\u043c\u0430\u0433\u0430\u0454 \u0449\u043e\u043d\u0430\u0439\u043c\u0435\u043d\u0448\u0435 3,5% \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0443 580 \u0456 \u0432\u0438\u0449\u0435 \u0430\u0431\u043e 10% \u0437\u0430 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0443 500\u2013579.<\/li>\n<li>\u0412\u0438\u0431\u0435\u0440\u0456\u0442\u044c <strong>\u0434\u0456\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0443<\/strong> \u2014 \u0432\u0456\u0434 \u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u043c\u0456\u043d\u0456\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0439\u043c\u0435 \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440.<\/li>\n<li>\u0412\u0432\u0435\u0434\u0456\u0442\u044c \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0443 <strong>\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443<\/strong> \u0443 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0430\u0445 (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434, 6,5).<\/li>\n<li>\u0412\u0438\u0431\u0435\u0440\u0456\u0442\u044c <strong>\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443<\/strong>: 15 \u0430\u0431\u043e 30 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432. \u0421\u0442\u0440\u043e\u043a \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0432\u043f\u043b\u0438\u0432\u0430\u0454 \u043d\u0430 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 MIP.<\/li>\n<li>\u0412\u043a\u0430\u0436\u0456\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 <strong>\u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c<\/strong> \u0443 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0430\u0445 \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043d\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 \u043d\u0430 \u0440\u0456\u043a, \u0440\u0456\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044e \u0437\u0456 <strong>\u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430<\/strong> \u0432 \u0434\u043e\u043b\u0430\u0440\u0430\u0445, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0456 <strong>\u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0438 HOA<\/strong>, \u044f\u043a\u0449\u043e \u0432\u043e\u043d\u0438 \u0454.<\/li>\n<li>\u041e\u0433\u043b\u044f\u043d\u044c\u0442\u0435 <strong>\u0440\u043e\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0443 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0443 FHA<\/strong>: \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u0437 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e\u044e \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u0454\u044e MIP, \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0437\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u043c \u0431\u043e\u0440\u0433\u043e\u043c \u0456 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0430\u043c\u0438, \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044e MIP, \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, HOA \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u044e \u0456\u0437 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0441\u0443\u043c\u043e\u044e MIP, \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e\u044e \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>\u0429\u043e \u0442\u0430\u043a\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 FHA \u0456 \u0449\u043e \u0442\u0430\u043a\u0435 MIP?<\/h2>\n<p>\u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 FHA \u2014 \u0446\u0435 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0430\u0434\u043c\u0456\u043d\u0456\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 (FHA), \u044f\u043a\u0430 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043e \u041c\u0456\u043d\u0456\u0441\u0442\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0456 \u043c\u0456\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u0432\u0438\u0442\u043a\u0443 \u0421\u0428\u0410 (HUD). \u041e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0432\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0443\u0454 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u0441\u0445\u0432\u0430\u043b\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432 \u0456\u0437 \u043d\u0438\u0436\u0447\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043c\u0435\u043d\u0448\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c\u0438 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0430\u043c\u0438, \u043d\u0456\u0436 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0456 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438. \u0421\u0430\u043c\u0435 \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 FHA \u0442\u0430\u043a \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u0456 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0442\u0438\u0445, \u0445\u0442\u043e \u043a\u0443\u043f\u0443\u0454 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0432\u043f\u0435\u0440\u0448\u0435.<\/p>\n<p>\u0412 \u043e\u0431\u043c\u0456\u043d \u043d\u0430 \u0446\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u0437\u0438\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044e \u0437\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u043e\u044e \u2014 Mortgage Insurance Premium (MIP), \u044f\u043a\u0430 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d. <strong>\u041e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP<\/strong> \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c 1,75% \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0441\u0443\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0456 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043e \u0441\u0443\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u0430 \u043d\u0435 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0433\u043e\u0442\u0456\u0432\u043a\u043e\u044e \u2014 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0454 \u0457\u0457 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e \u0431\u043e\u0440\u0433\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0431\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0443. <strong>\u0420\u0456\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP<\/strong> \u0441\u0442\u044f\u0433\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0449\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u044f \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u044e, \u044f\u043a\u0443 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454 HUD \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u0435\u0444\u0456\u0446\u0456\u0454\u043d\u0442\u0430 LTV (\u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0441\u0443\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430).<\/p>\n<p>\u0421\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0434\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044e MIP, \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0443. \u042f\u043a\u0449\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a \u043c\u0435\u043d\u0448\u0438\u0439 \u0437\u0430 10%, \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP \u0434\u0456\u0454 \u0432\u0435\u0441\u044c \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u2014 \u0432\u043e\u043d\u0430 \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0438\u043a\u0430\u0454, \u0445\u0456\u0431\u0430 \u0449\u043e \u0432\u0438 \u0440\u0435\u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0454\u0442\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442. \u042f\u043a\u0449\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c 10% \u0456 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435, \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044e \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c 11 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432. \u0421\u0430\u043c\u0435 \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0443\u0454 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e MIP: \u0437\u0430 \u043c\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0443 MIP \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0431\u0456\u0433\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u043a\u0438 \u0442\u0438\u0441\u044f\u0447 \u0434\u043e\u043b\u0430\u0440\u0456\u0432, \u0442\u043e\u0436 \u0432\u043e\u043d\u0430 \u0437\u0430\u0441\u043b\u0443\u0433\u043e\u0432\u0443\u0454 \u043d\u0430 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u0443 \u0432\u0430\u0448\u043e\u043c\u0443 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0456 \u043f\u043e\u0440\u0443\u0447 \u0456\u0437 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u044e.<\/p>\n<p>\u0427\u0438\u0442\u0430\u044e\u0447\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0438, \u043f\u0430\u043c\u2019\u044f\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435: \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u2014 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0442\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430, \u044f\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0432\u0430\u0436\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u043c\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438 \u0432\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443. \u041f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430: \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 FHA \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 31% \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443. \u0429\u043e\u0431 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438, \u0447\u0438 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u0430\u0454 \u0432\u0430\u0448\u0438\u043c \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0430\u043c, \u043f\u043e\u0440\u0456\u0432\u043d\u044f\u0439\u0442\u0435 \u0439\u043e\u0433\u043e \u0437 \u0456\u043d\u0448\u0438\u043c\u0438 \u0431\u043e\u0440\u0433\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e\u044e \u043d\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-spivvidnoshennia-borhu-do-dokhodu\/\">\u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u043e\u0440\u0433\u0443 \u0434\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443<\/a>.<\/p>\n<h2>\u041f\u0440\u0438\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>\u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 MIP:<\/strong> \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0454 \u0447\u0438\u043d\u043d\u0443 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u044e \u0440\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a MIP \u0432\u0456\u0434 HUD \u2014 0,55% (LTV \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434 95%) \u0430\u0431\u043e 0,50% (LTV 95% \u0456 \u043c\u0435\u043d\u0448\u0435) \u0434\u043b\u044f 30-\u0440\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0456\u0432; 0,40% (LTV \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434 90%) \u0430\u0431\u043e 0,15% (LTV 90% \u0456 \u043c\u0435\u043d\u0448\u0435) \u0434\u043b\u044f 15-\u0440\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u2014 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044e 1,75%. HUD \u043f\u0435\u0440\u0456\u043e\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0433\u0443\u0454 \u0446\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438, \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0439\u0442\u0435 \u0457\u0445, \u043f\u0435\u0440\u0448 \u043d\u0456\u0436 \u043f\u043e\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0438.<\/li>\n<li><strong>\u0412\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP:<\/strong> \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0430\u0454, \u0449\u043e \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044e MIP \u0432\u0438 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u0435 \u0434\u043e \u0441\u0443\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u0430 \u043d\u0435 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u0435 \u0433\u043e\u0442\u0456\u0432\u043a\u043e\u044e.<\/li>\n<li><strong>\u0424\u0456\u043a\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430:<\/strong> \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0437 \u0444\u0456\u043a\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u044e \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u044e \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e. \u041f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456 \u0437\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430\u043c\u0438 FHA \u0456\u0437 \u043f\u043b\u0430\u0432\u0430\u044e\u0447\u043e\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u044e \u0437 \u0447\u0430\u0441\u043e\u043c \u0437\u043c\u0456\u043d\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438\u043c\u0443\u0442\u044c\u0441\u044f.<\/li>\n<li><strong>\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438 \u0456 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0435\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443:<\/strong> \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 FHA \u0432\u0438\u043c\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442\u044c, \u0449\u043e\u0431 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044f \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0435\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a, \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0457\u0445 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e \u0434\u043e \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0443. \u041e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0456\u0432 \u0456 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0443 \u2014 \u0437\u0430\u043c\u0456\u043d\u0456\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u0456 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0448\u043e\u0457 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0457 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/li>\n<li><strong>\u041b\u0456\u043c\u0456\u0442\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443:<\/strong> \u043b\u0456\u043c\u0456\u0442\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 FHA \u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0433\u0430\u043c\u0438 \u0456 \u0437\u043c\u0456\u043d\u044e\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0449\u043e\u0440\u043e\u043a\u0443. \u042f\u043a\u0449\u043e \u0446\u0456\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0438\u0449\u0443\u0454 \u043b\u0456\u043c\u0456\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0448\u043e\u0457 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456, FHA-\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u0437\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u044e \u0446\u0456\u043d\u043e\u044e \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0438\u0439.<\/li>\n<li><strong>\u041d\u0435 \u0432\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e:<\/strong> \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438, \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u043d\u0456 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u0456 \u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0456\u0457 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0447\u0438 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0456\u0445 \u043e\u0441\u0456\u0431 \u0434\u043e \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u0432\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u041f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438<\/h2>\n<ul>\n<li>\u041f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0443 \u0437 3,5% \u0434\u043e 10% \u0456 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u043c\u0435\u043d\u0448\u0443\u0454 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u0431\u043e\u0440\u0433\u0443: \u0432\u043e\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0443\u0454 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u0457 MIP 11 \u0440\u043e\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0443, \u0449\u043e \u043d\u0430 30-\u0440\u0456\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0456 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0437\u0430\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438\u0442\u0438 \u0447\u0438\u043c\u0430\u043b\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443.<\/li>\n<li>\u041a\u043e\u043b\u0438 \u0432\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0442\u0438 20%, \u043f\u043e\u0440\u0456\u0432\u043d\u044f\u0439\u0442\u0435 FHA \u0437\u0456 \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0438\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u043c \u2014 \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0456 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0441\u043a\u0430\u0441\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0443 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0443 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0434\u043e\u0441\u044f\u0433\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f 20% \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u0443, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f MIP \u0437\u0430 FHA (\u0437\u0430 \u043c\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0443) \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0438\u043a\u0430\u0454 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0435\u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/li>\n<li>\u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 FHA \u2014 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0437\u0456 \u0448\u043b\u044f\u0445\u0456\u0432 \u0434\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430. \u041d\u0430\u0448 <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-orenda-chy-kupivlia\/\">\u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u00ab\u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0447\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430\u00bb<\/a> \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0436\u0435 \u043e\u0446\u0456\u043d\u0438\u0442\u0438, \u0447\u0438 \u0432\u0438\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0430\u0437.<\/li>\n<li>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0443\u043a\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0449\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0441\u043a\u043e\u0440\u043e\u0447\u0443\u0454 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0437\u043c\u0435\u043d\u0448\u0443\u0454 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0438 \u2014 \u0434\u0456\u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044f, \u043d\u0430\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438, \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e\u044e <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkulator-dostrokovoho-pohashennia-ipoteky\/\">\u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041e\u0446\u0456\u043d\u0456\u0442\u044c \u043f\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u043c FHA, \u0437\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443 \u0442\u0430 \u0440\u0456\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0456 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u0457 (MIP), \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0438 HOA. \u0412\u0432\u0435\u0434\u0456\u0442\u044c \u0446\u0456\u043d\u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430, \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a.<\/p>\n","protected":false},"author":3168,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[59],"class_list":["post-6225","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finansy","tag-ipoteka"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6225","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6225"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6225\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}