{"id":6238,"date":"2026-11-06T17:32:56","date_gmt":"2026-11-06T14:32:56","guid":{"rendered":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-ltv\/"},"modified":"2026-11-06T17:32:56","modified_gmt":"2026-11-06T14:32:56","slug":"kalkuliator-ltv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-ltv\/","title":{"rendered":"\u041a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 (LTV)"},"content":{"rendered":"<section class=\"not-prose calculator-box\" aria-labelledby=\"calculator-title\"><div class=\"flex items-baseline sm:items-center justify-between gap-2 sm:gap-3\"><div class=\"flex flex-col sm:flex-row sm:items-center gap-2\"><span class=\"icon icon-calculator text-primary-700! text-base! dark:text-primary-300!\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2 id=\"calculator-title\" class=\"text-lg font-display font-bold\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0442\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0454 \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f LTV, CLTV \u0442\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b \u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0456<\/h2><\/div><div class=\"calcdash-favorite group\">\n  <button type=\"button\" class=\"favorite\" id=\"favorite\" data-favorite-id=\"6238\" data-favorite-title=\"LTV\" data-favorite-url=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-ltv\/\" data-favorite-excerpt=\"\u0428\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e \u043e\u0431\u0447\u0438\u0441\u043b\u0456\u0442\u044c \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 (LTV), \u0441\u0443\u043c\u0430\u0440\u043d\u0438\u0439 CLTV \u0456 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b \u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0456 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0456 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a \u0442\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u2014 \u0430\u0431\u043e \u0441\u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a, \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0456 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u0441\u044f\u0433\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e LTV. \u0412\u043a\u0430\u0436\u0456\u0442\u044c \u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u0443 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0446\u0456\u043d\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u043e \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a.\" aria-label=\"\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0435\" data-favorite-icon=\"icon icon-loan\">\n    <span class=\"icon icon-shape-star-empty\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n  <\/button>\n  <div class=\"calcdash-favorite__tip\" aria-hidden=\"true\">\n   <span class=\"favorite-tooltip\" id=\"favorite-tooltip\"><\/span>\n  <\/div>\n  <span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"favorite-status\"><\/span>\n<\/div><\/div><form action=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-ltv\/\" method=\"POST\" class=\"calculator\" id=\"calculator-6238\" data-post=\"6238\"><fieldset class=\"fieldset-input is-2\"><legend class=\"sr-only\">\u041f\u043e\u043b\u044f \u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f<\/legend><div class=\"field\" id=\"input-1\"><label for=\"field-1\">\u0420\u0435\u0436\u0438\u043c<\/label><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-1\" name=\"rezhym\"><option value=\"f\" selected>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043c\u0456\u0439 LTV<\/option><option value=\"r\">\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 LTV<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-2\"><label for=\"field-2\">\u041e\u0446\u0456\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c<\/label><input type=\"text\" name=\"otsinochna_vartist\" id=\"field-2\" aria-describedby=\"calc-unit-2 calc-info-2\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0.01\" value=\"400000\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-2\">$<\/div><small id=\"calc-info-2\">\u041e\u0446\u0456\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0430\u0431\u043e \u0432\u0430\u0448\u0430 \u043d\u0430\u0439\u043a\u0440\u0430\u0449\u0430 \u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430 \u0440\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430 \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0430.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-3\"><label for=\"field-3\">\u0426\u0456\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456<\/label><input type=\"text\" name=\"tsina_kupivli\" id=\"field-3\" aria-describedby=\"calc-unit-3 calc-info-3\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"0\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-3\">$<\/div><small id=\"calc-info-3\">\u0412\u043a\u0430\u0436\u0456\u0442\u044c 0, \u0449\u043e\u0431 \u043f\u0440\u043e\u043f\u0443\u0441\u0442\u0438\u0442\u0438. \u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u043e\u0431\u0447\u0438\u0441\u043b\u044e\u044e\u0442\u044c LTV \u0432\u0456\u0434 \u043c\u0435\u043d\u0448\u043e\u0457 \u0437 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d: \u0446\u0456\u043d\u0438 \u0430\u0431\u043e \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0438.<\/small><\/div><div class=\"is-single field\" id=\"input-4\"><span class=\"font-semibold\">\u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438<\/span><\/div><div class=\"field\" id=\"input-5\"><label for=\"field-5\">\u0421\u0443\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0437\u0430\u0434\u0430\u043d\u0430 \u044f\u043a<\/label><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-5\" name=\"suma_kredytu_zadana_yak\"><option value=\"loan\" selected>\u0421\u0443\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443<\/option><option value=\"down\">\u041f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-6\" hidden><label for=\"field-6\">\u0421\u0443\u043c\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0457 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/label><input type=\"text\" name=\"suma_pershoyi_ipoteky\" id=\"field-6\" aria-describedby=\"calc-unit-6 calc-info-6\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"320000\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-6\">$<\/div><small id=\"calc-info-6\">\u041f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0430\u0431\u043e \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u043e\u043a \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u043e\u0440\u0433\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0457 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-7\" hidden><label for=\"field-7\">\u041f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a<\/label><div class=\"field-group\"><input type=\"text\" name=\"pochatkovyy_vnesok\" id=\"field-7\" aria-describedby=\"calc-info-7\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"20\"\/><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-8\" name=\"u_vyglyadi\" aria-label=\"\u0423 \u0432\u0438\u0433\u043b\u044f\u0434\u0456\"><option value=\"pct\" selected>% \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043d\u0438<\/option><option value=\"usd\">\u0441\u0443\u043c\u0430 \u0432 $<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><small id=\"calc-info-7\">\u0417\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0456 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a 3\u201320%; \u043f\u0440\u0438 20% PMI \u0437\u043d\u0438\u043a\u0430\u0454.<\/small><\/div><div class=\"field\" id=\"input-8\"><label for=\"field-9\">\u0414\u0440\u0443\u0433\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \/ HELOC<\/label><input type=\"text\" name=\"druga_ipoteka_heloc\" id=\"field-9\" aria-describedby=\"calc-unit-9 calc-info-9\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"0\" value=\"0\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-9\">$<\/div><small id=\"calc-info-9\">\u0414\u0440\u0443\u0433\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u00abpiggyback\u00bb, HELOC \u0430\u0431\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043f\u0456\u0434 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b \u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0456. \u0412\u043a\u0430\u0436\u0456\u0442\u044c 0, \u044f\u043a\u0449\u043e \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454.<\/small><\/div><div class=\"is-single field\" id=\"input-9\"><span class=\"font-semibold\">\u0426\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 LTV (\u0440\u0435\u0436\u0438\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f)<\/span><\/div><div class=\"field\" id=\"input-10\"><label for=\"field-11\">\u0426\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 LTV<\/label><div class=\"grid grid-cols-1\"><select id=\"field-11\" name=\"tsilovyy_ltv\"><option value=\"80\" selected>80% \u2014 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0437 PMI<\/option><option value=\"90\">90% \u2014 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a 10%<\/option><option value=\"97\">97% \u2014 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443<\/option><option value=\"100\">100% \u2014 VA \/ USDA<\/option><option value=\"96.5\">96,5% \u2014 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c FHA<\/option><option value=\"custom\">\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439<\/option><\/select><svg class=\"pointer-events-none col-start-1 row-start-1 mr-2 size-5 self-center justify-self-end text-gray-500 sm:size-4\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\" data-slot=\"icon\">\n              <path fill-rule=\"evenodd\" d=\"M4.22 6.22a.75.75 0 0 1 1.06 0L8 8.94l2.72-2.72a.75.75 0 1 1 1.06 1.06l-3.25 3.25a.75.75 0 0 1-1.06 0L4.22 7.28a.75.75 0 0 1 0-1.06Z\" clip-rule=\"evenodd\" \/>\n            <\/svg><\/div><\/div><div class=\"field\" id=\"input-11\" hidden><label for=\"field-12\">\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 LTV<\/label><input type=\"text\" name=\"vlasnyy_tsilovyy_ltv\" id=\"field-12\" aria-describedby=\"calc-unit-12\" data-number inputmode=\"decimal\" autocomplete=\"off\" spellcheck=\"false\" min=\"1\" max=\"100\" value=\"85\"\/><div class=\"unit\" id=\"calc-unit-12\">%<\/div><\/div><div class=\"field is-checkbox\" id=\"input-12\"><input type=\"checkbox\" id=\"field-13\" value=\"1\" checked=\"checked\"\/><label for=\"field-13\">\u0412\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0443 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u043d\u0438\u043a\u0443<\/label><\/div><\/fieldset><div class=\"buttons\"><button type=\"submit\" data-text=\"\u041f\u0435\u0440\u0435\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\" id=\"calculate-button\" data-post=\"6238\">\u0420\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438<\/button><button type=\"reset\">\u0421\u043a\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438<\/button><\/div><div class=\"field is-checkbox hidden!\" id=\"field-auto-calc\"><input type=\"checkbox\" id=\"auto-calc\"><label for=\"auto-calc\">\u0420\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e<\/label><small>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0443\u0432\u0456\u043c\u043a\u043d\u0435\u043d\u043e, \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442 \u043e\u043d\u043e\u0432\u043b\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438\u043c\u0435\u0442\u044c\u0441\u044f \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438 \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/small><\/div><div class=\"fieldset-result is-hidden\" aria-labelledby=\"result-title\" aria-live=\"polite\" role=\"region\"> <h3 class=\"result-title bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 dark:from-primary-900 dark:to-gray-800\" id=\"result-title\"><span class=\"icon icon-s-pulse\" aria-hidden=\"true\"><\/span> \u0420\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0438 LTV<\/h3><div class=\"result-box\"><div class=\"field-result\" id=\"output-1\"><span class=\"field-title\"><span>LTV \u2014 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-1\" data-unit=\"%\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-2\"><span class=\"field-title\"><span>CLTV \u2014 \u0443\u0441\u0456 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-2\" data-unit=\"%\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-3\"><span class=\"field-title\"><span>\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b \u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0456<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-3\" data-unit=\"%\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-4\"><span class=\"field-title\"><span>\u041f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a \/ \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0430 \u0433\u043e\u0442\u0456\u0432\u043a\u0430<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-4\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-5\"><span class=\"field-title\"><span>\u0417\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0430 \u0437\u0430\u0431\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-5\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result is-column\" id=\"output-6\"><span class=\"field-title\"><span>\u0429\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454 \u0432\u0430\u0448 LTV<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-6\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-7\"><span class=\"field-title\"><span>\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u043d\u0438\u043a\u0443<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-7\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result\" id=\"output-8\"><span class=\"field-title\"><span>\u041d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-8\" data-unit=\"$\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"field-result is-column\" id=\"output-9\"><span class=\"field-title\"><span>\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c<\/span><\/span><span class=\"field-value\" id=\"result-9\"><\/span><button type=\"button\" class=\"copy-result\" data-tooltip=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\" aria-label=\"\u041a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\"><span class=\"copy-icon icon icon-document-copy\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/div><\/div><div class=\"result-actions\"><button type=\"button\" class=\"copy-link\"><svg viewBox=\"0 0 20 20\" fill=\"currentColor\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12.232 4.232a2.5 2.5 0 0 1 3.536 3.536l-1.225 1.224a.75.75 0 0 0 1.061 1.06l1.224-1.224a4 4 0 0 0-5.656-5.656l-3 3a4 4 0 0 0 .225 5.865.75.75 0 0 0 .977-1.138 2.5 2.5 0 0 1-.142-3.667l3-3Z\"\/><path d=\"M11.603 7.963a.75.75 0 0 0-.977 1.138 2.5 2.5 0 0 1 .142 3.667l-3 3a2.5 2.5 0 0 1-3.536-3.536l1.225-1.224a.75.75 0 0 0-1.061-1.06l-1.224 1.224a4 4 0 1 0 5.656 5.656l3-3a4 4 0 0 0-.225-5.865Z\"\/><\/svg><span class=\"copy-link__text\">\u0421\u043a\u043e\u043f\u0456\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0438\u043b\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u0446\u0435\u0439 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a<\/span><\/button><span class=\"sr-only\" role=\"status\" id=\"copy-link-status\"><\/span><\/div><\/div><a href=\"#respond\" class=\"hidden transition-opacity duration-300 opacity-0 w-50 text-sm justify-center items-center gap-2 px-4 py-2 rounded bg-gray-200 text-gray-700 hover:bg-gray-300\" id=\"leave-comment\"><span class=\"icon icon-comments\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\u0417\u0430\u043b\u0438\u0448\u0438\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440<\/a><\/form><\/section><section id=\"calc-reactions\" class=\"not-prose hidden my-12 bg-gradient-to-r from-primary-50 to-gray-50 border border-indigo-100 rounded-xl px-6 py-4 shadow-sm\" data-post=\"6238\" aria-live=\"polite\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\"><p id=\"calc-reactions-title\" class=\"text-sm text-gray-500 text-center mb-2\">\u042f\u043a \u0432\u0430\u043c \u0446\u0435\u0439 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442?<\/p><div role=\"group\" aria-labelledby=\"calc-reactions-title\" class=\"grid grid-cols-3 sm:flex sm:flex-row sm:justify-around gap-4 sm:items-center sm:flex-wrap\"><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"like\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"like\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude00 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u041f\u043e\u0434\u043e\u0431\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"helpful\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"helpful\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\udca1 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u043e <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"confused\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"confused\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude15 <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u041d\u0435\u0437\u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u0456\u043b\u043e <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"disappointed\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"disappointed\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\ud83d\ude1e <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u0420\u043e\u0437\u0447\u0430\u0440\u043e\u0432\u0443\u0454 <\/span><\/button><button type=\"button\" aria-pressed=\"false\" class=\"reaction-btn flex flex-col items-center gap-1 text-sm text-gray-700 hover:text-primary-600 cursor-pointer transition-transform hover:scale-105\" data-reaction=\"inaccurate\"><span class=\"reaction-count\" data-reaction-count=\"inaccurate\">0<\/span><span class=\"reaction text-3xl\" aria-hidden=\"true\">\u274c <\/span><span class=\"reaction-description font-medium\">\u041d\u0435\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e <\/span><\/button><\/div><div id=\"reaction-message\" class=\"hidden mt-8 rounded-md border border-primary-100 bg-white\/50 backdrop-blur-sm px-4 py-2 text-sm text-center shadow-sm\"><\/div><\/section><div class=\"calcdash-ad not-prose calcdash-ad--calc_result calcdash-ad--in-article\"><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block\" data-ad-client=\"ca-pub-1721569815777345\" data-ad-slot=\"6317458308\" data-ad-layout=\"in-article\" data-ad-format=\"fluid\"><\/ins><script>(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});<\/script><\/div>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-1\">.formula-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section class=\"formula-box\" aria-labelledby=\"formula-title\">\r\n\t<div id=\"formula-title\" class=\"not-prose font-display mb-4\"><span class=\"icon icon-formula\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>\u0424\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0430 LTV<\/h2><\/div>\r\n\t<figure class=\"not-prose formula\">\r\n\t\t<figcaption class=\"formula-title\">\u0424\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0430<\/figcaption>\r\n\t\t<div class=\"text-base text-gray-800\" id=\"formula\">\n\\[ \\text{LTV} = \\frac{\\text{\u0411\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0457 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438}}{\\text{\u0412\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430}} \\times 100\\% \\\\ \\text{CLTV} = \\frac{\\text{\u041f\u0435\u0440\u0448\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430} + \\text{\u0414\u0440\u0443\u0433\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \/ HELOC}}{\\text{\u0412\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430}} \\times 100\\% \\\\ \\text{\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b} = \\frac{\\text{\u0412\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430} - \\text{\u0417\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0431\u043e\u0440\u0433}}{\\text{\u0412\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430}} \\times 100\\% \\\\ \\text{\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430} = \\text{\u0412\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430} \\times \\frac{\\text{\u0426\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 LTV}}{100} - \\text{\u0414\u0440\u0443\u0433\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430} \\]\n<\/div>\r\n\t<\/figure>\r\n\t<\/p>\n<p><strong>\u0414\u0435:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\\(\\text{LTV}\\) \u2014 \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u044e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u043e\u044e (%);<\/li>\n<li>\\(\\text{CLTV}\\) \u2014 \u0441\u0443\u043c\u0430\u0440\u043d\u0435 \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437 \u0443\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0443\u0441\u0456\u0445 \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u044c \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0456 (%);<\/li>\n<li>\u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 \u2014 \u043c\u0435\u043d\u0448\u0435 \u0437 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u044c: \u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0447\u0438 \u0446\u0456\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456, \u0430\u0434\u0436\u0435 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u0456\u0439 \u0431\u0430\u0437\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u041f\u0435\u0440\u0448\u0456 \u0442\u0440\u0438 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c \u0432\u0430\u0448\u0443 \u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0443 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0456\u044e; \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0430\u0446\u044e\u0454 \u0443 \u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u043a\u0443 \u2014 \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e LTV \u0432\u043e\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u0439\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0443 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 (\u0456 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439), \u044f\u043a\u0430 \u0432\u043f\u0438\u0441\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0446\u0435\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u043d\u0438\u043a.<\/p>\n<p>\r\n<\/section>\n<style id=\"wpcoderpro-inline-2\">.calculation-box {\r\n\tborder-bottom: none !important;\r\n}<\/style><section id=\"calculation\" class=\"calculation-box\" aria-labelledby=\"calculation-title\">\r\n\t<div id=\"calculation-title\" class=\"not-prose font-display\"><span class=\"icon icon-unordered-list\" aria-hidden=\"true\"><\/span><h2>LTV \u2014 \u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443<\/h2><\/div>\r\n\r\n<\/p>\n<p><strong>\u041f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434:<\/strong> \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0437 \u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044e 400 000 $ \u043c\u0430\u0454 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0443 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u043d\u0430 320 000 $, \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0457 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0447\u0438 HELOC \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454. \u041f\u043e\u043b\u0435 \u00ab\u0426\u0456\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456\u00bb \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0435\u043d\u043e \u0437\u0456 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c 0, \u0442\u043e\u0436 \u0437\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0443 \u0431\u0435\u0440\u0435\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<p>\\[ \\text{LTV} = \\frac{320{,}000}{400{,}000} \\times 100\\% = 80.0\\% \\\\ \\text{CLTV} = \\frac{320{,}000 + 0}{400{,}000} \\times 100\\% = 80.0\\% \\\\ \\text{\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b} = 100\\% - 80.0\\% = 20.0\\% \\; (\\$80{,}000) \\]<\/p>\n<p><strong>\u0420\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442:<\/strong> LTV = 80,0 %, CLTV = 80,0 %, \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b = 20,0 % (80 000 $), \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0431\u043e\u0440\u0433 = 320 000 $, \u0430 \u0433\u0440\u043e\u0448\u043e\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0456\u044f \u043d\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0438\u0442\u0442\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 \u2014 80 000 $. \u041a\u043e\u043b\u0438 LTV \u0441\u044f\u0433\u0430\u0454 \u0440\u0456\u0432\u043d\u043e 80 %, \u043f\u043e\u0437\u0438\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a \u043c\u043e\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u043a\u0430\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 (PMI) \u0437\u0430 \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0438\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u043c.<\/p>\n<p>\n\r\n<\/section>\n<h2>\u042f\u043a \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c LTV<\/h2>\n<ol>\n<li>\u0412\u0438\u0431\u0435\u0440\u0456\u0442\u044c <strong>\u0440\u0435\u0436\u0438\u043c<\/strong>: <em>\u00ab\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043c\u0456\u0439 LTV\u00bb<\/em> \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0443\u0454, \u0434\u0435 \u0432\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0430\u0437; <em>\u00ab\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u043c LTV\u00bb<\/em> \u043e\u0431\u0447\u0438\u0441\u043b\u044e\u0454 \u0443 \u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u043a\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439, \u044f\u043a\u0456 \u0432\u0430\u043c \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0456.<\/li>\n<li>\u0423\u0432\u0435\u0434\u0456\u0442\u044c <strong>\u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u0443 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c<\/strong> (\u0430\u0431\u043e \u0432\u0430\u0448\u0443 \u043d\u0430\u0439\u043a\u0440\u0430\u0449\u0443 \u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0443 \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0443 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443). \u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u0431\u0435\u0440\u0443\u0442\u044c \u043c\u0435\u043d\u0448\u0435 \u0437\u0456 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u044c: \u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0430\u0431\u043e \u0446\u0456\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u2014 \u0457\u0457 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0432\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u043f\u043e\u043b\u0456 <strong>\u00ab\u0426\u0456\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456\u00bb<\/strong>; \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435 0, \u0449\u043e\u0431 \u043d\u0435 \u0432\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438.<\/li>\n<li>\u0423 \u0431\u043b\u043e\u0446\u0456 <strong>\u00ab\u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438\u00bb<\/strong> \u0432\u0438\u0431\u0435\u0440\u0456\u0442\u044c, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u043d\u043e: <strong>\u0441\u0443\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443<\/strong> \u0447\u0438 <strong>\u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a<\/strong>. \u041f\u043e\u0442\u0456\u043c \u0437\u0430\u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0442\u044c <strong>\u0441\u0443\u043c\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0457 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/strong> (\u0430\u0431\u043e <strong>\u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a<\/strong> \u2014 \u0443 % \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043d\u0438 \u0430\u0431\u043e \u0443 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0430\u0445) \u0456 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u043e\u043a \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u043e\u0457 <strong>\u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0457 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \/ HELOC<\/strong>; \u044f\u043a\u0449\u043e \u0457\u0457 \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454, \u0432\u0432\u0435\u0434\u0456\u0442\u044c 0.<\/li>\n<li>\u0423 \u0440\u0435\u0436\u0438\u043c\u0456 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430\u0434\u0430\u0439\u0442\u0435 <strong>\u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 LTV<\/strong> (80 %, 90 %, 97 %, 96,5 %, 100 % \u0430\u0431\u043e <strong>\u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f<\/strong>) \u0456 \u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0442\u0435 <strong>\u00ab\u0412\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0443 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u043d\u0438\u043a\u0443\u00bb<\/strong>, \u044f\u043a\u0449\u043e \u043b\u0456\u043c\u0456\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0441\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f CLTV \u0437\u0430 \u0432\u0441\u0456\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043e\u043c, \u0430 \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u044e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u043e\u044e.<\/li>\n<li>\u041e\u0437\u043d\u0430\u0439\u043e\u043c\u0442\u0435\u0441\u044f \u0437 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438: <em>\u00abLTV \u2014 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430\u00bb<\/em>, <em>\u00abCLTV \u2014 \u0443\u0441\u0456 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438\u00bb<\/em>, <em>\u00ab\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u00bb<\/em>, \u0430 \u0432 \u0440\u0435\u0436\u0438\u043c\u0456 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u2014 \u0449\u0435 <em>\u00ab\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u043c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c\u00bb<\/em> \u0456 <em>\u00ab\u041d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a\u00bb<\/em>, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u044e \u0442\u0438\u043f\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c\u0456\u0432 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>\u0429\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454 \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456<\/h2>\n<p>LTV \u2014 \u0446\u0435 \u043d\u0430\u0439\u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0448\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e, \u043d\u0430 \u044f\u043a\u0435 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440 \u0434\u0438\u0432\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0432\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0443 \u0442\u0430 \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u043e\u0440\u0433\u0443 \u0434\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443. \u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u043d\u0438\u043a \u0432\u0456\u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u0436\u0430\u0454, \u044f\u043a\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u043c: LTV 80 % \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454, \u0449\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u044c \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u2019\u044f\u0442\u0438\u0445 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0430 \u0440\u0435\u0448\u0442\u0430 \u043f\u2019\u044f\u0442\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0430\u043c \u044f\u043a \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u0443. \u0414\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0449\u043e \u043c\u0435\u043d\u0448\u0438\u0439 LTV, \u0442\u043e \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u043d\u0456\u0448\u0438\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442: \u044f\u043a\u0449\u043e \u0432\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0438, \u043c\u0456\u0436 \u0431\u043e\u0440\u0433\u043e\u043c \u0456 \u0441\u0443\u043c\u043e\u044e, \u0437\u0430 \u044f\u043a\u0443 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e, \u043b\u0438\u0448\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0438\u0439 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441, \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0437 \u043d\u0438\u0437\u044c\u043a\u0438\u043c LTV \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0443\u044e\u0442\u044c \u043a\u0440\u0430\u0449\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0456 \u043b\u0435\u0433\u0448\u0456 \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n<p>\u041d\u0430\u0439\u0432\u0456\u0434\u043e\u043c\u0456\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0440\u0456\u0433 \u2014 80 %. \u0414\u043b\u044f \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0438\u0445 (\u043d\u0435 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0432\u043e\u044e) \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0456\u0432 \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u0438\u0439 LTV \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434 80 % \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u044f\u043a\u0435 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u043a\u043e\u0448\u0442\u0443\u0454 0,3\u20131,5 % \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u043d\u0430 \u0440\u0456\u043a. \u0429\u043e\u0439\u043d\u043e \u0432\u0430\u0448 LTV \u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043e 80 %, \u0432\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u043a\u0430\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f PMI, \u0430 \u043f\u0440\u0438 78 % \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0456\u0441\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0456\u044f \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u043d\u0438\u0442\u0438 \u0439\u043e\u0433\u043e \u0434\u0456\u044e \u0437\u0430 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c Homeowners Protection Act. \u0426\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u0438\u0439 \u043b\u0456\u043c\u0456\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0433\u043e\u0442\u0456\u0432\u043a\u0438, \u0442\u043e\u0436 \u043c\u0435\u0436\u0430 80 % \u043c\u0430\u0454 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0456 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456, \u0456 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n<p>CLTV \u2014 \u0441\u0443\u043c\u0430\u0440\u043d\u0435 \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u2014 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0454 \u0432\u0441\u0456 \u043e\u0431\u0442\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f: \u043f\u0435\u0440\u0448\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u043d\u0430 75 % \u043f\u043b\u044e\u0441 HELOC \u043d\u0430 10 % \u0434\u0430\u044e\u0442\u044c CLTV 85 %, \u0445\u043e\u0447\u0430 LTV \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0438\u043c \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043b\u0438\u0448\u0435 75 %. \u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438, \u0449\u043e \u043d\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 \u043f\u0456\u0434 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b, \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 CLTV \u0456 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0443\u044e\u0442\u044c \u0441\u0443\u043c\u0430\u0440\u043d\u0435 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u0440\u0456\u0432\u043d\u0456 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 85 %. \u0417\u0430\u0443\u0432\u0430\u0436\u0442\u0435, \u0449\u043e \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c \u043f\u0440\u0430\u0446\u044e\u044e\u0442\u044c \u0456\u043d\u0430\u043a\u0448\u0435: \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0456 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044e \u0441\u044f\u0433\u0430\u044e\u0442\u044c 97 % LTV, FHA \u2014 96,5 %, \u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 VA \u0442\u0430 USDA \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u044e\u0442\u044c 100 % \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432. \u0422\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u044f \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c \u0443 \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u0456 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0443\u0454, \u044f\u043a \u0432\u0430\u0448\u0456 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u0432\u043f\u0438\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u043a\u043e\u0436\u0435\u043d \u0456\u0437 \u0446\u0438\u0445 \u043b\u0456\u043c\u0456\u0442\u0456\u0432.<\/p>\n<p>\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b \u2014 \u0446\u0435 \u0434\u0437\u0435\u0440\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u0432\u0456\u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f LTV: LTV 75 % \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454 25 % \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u0443. \u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u043e\u0445\u043e\u0447\u0435 \u0441\u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u0440\u0456\u0433\u0430\u044e\u0442\u044c, \u044f\u043a \u0432\u0456\u043d \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u0454 \u0437 \u0447\u0430\u0441\u043e\u043c \u2014 \u0437\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457, \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430\u043c \u0443 \u0442\u0456\u043b\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0447\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0447\u0430\u043d\u043d\u044e \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430, \u2014 \u0430\u0434\u0436\u0435 \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u0443 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454 \u043a\u0440\u0430\u0449\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 HELOC \u0456 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0437\u0431\u0443\u0442\u0438\u0441\u044f PMI. \u041f\u043e\u0433\u043b\u044f\u043d\u044c\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0448 <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-vlasnoho-kapitalu-v-zhytli\/\">\u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u0443<\/a>, \u0449\u043e\u0431 \u0433\u043b\u0438\u0431\u0448\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0456\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0431\u043e\u0446\u0456 \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0443.<\/p>\n<h2>\u041f\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438 LTV \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>LTV<\/th>\n<th>\u0429\u043e \u0446\u0435 \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>100 % \u0456 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435<\/td>\n<td>\u041d\u0435\u0433\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0430\u0431\u043e \u043d\u0443\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b \u2014 100 % \u0441\u044f\u0433\u0430\u044e\u0442\u044c \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 VA\/USDA \u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>96,5\u201397 %<\/td>\n<td>\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c \u0434\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0437\u0430 FHA (96,5 %) \u0442\u0430 \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0438\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0456\u0432 (97 %)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>80,01\u201395 %<\/td>\n<td>\u0414\u043b\u044f \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0438\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0456\u0432 \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d PMI; \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u043a\u0430\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u2014 \u043f\u0440\u0438 80 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>80 %<\/td>\n<td>\u0417\u043e\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0437 PMI \u0434\u043b\u044f \u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u0438\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0456\u0432; \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u0438\u0439 \u043b\u0456\u043c\u0456\u0442 \u0440\u0435\u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0433\u043e\u0442\u0456\u0432\u043a\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>78 %<\/td>\n<td>PMI \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u043d\u044f\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e (\u0432\u0456\u0434 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>85 % CLTV<\/td>\n<td>\u0422\u0438\u043f\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c \u0441\u0443\u043c\u0430\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0456\u0432 \u043f\u0456\u0434 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b \u0456 HELOC<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>\u041f\u0440\u0438\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>\u041e\u0431\u0438\u0440\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043c\u0435\u043d\u0448\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/strong> \u042f\u043a\u0449\u043e \u0446\u0456\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0432\u0438\u0449\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0443, \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0454 \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0443 \u2014 \u0440\u0456\u0432\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a \u0441\u0430\u043c\u043e, \u044f\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438. \u0417\u0430\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0443\u0454 \u0432\u0430\u0448 \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 LTV \u0456 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0437\u0456\u0440\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0443, \u0442\u043e\u0436 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0449\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/li>\n<li><strong>\u0411\u0435\u0440\u0456\u0442\u044c \u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0456 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u043a\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443.<\/strong> \u0414\u043b\u044f \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430, \u0449\u043e \u0432\u0436\u0435 \u0443 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0432\u0432\u0435\u0434\u0456\u0442\u044c \u0441\u044c\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u043e\u043a \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u043e\u0440\u0433\u0443 (\u0437 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044c\u043e\u0457 \u0432\u0438\u043f\u0438\u0441\u043a\u0438), \u0430 \u043d\u0435 \u0441\u0443\u043c\u0443, \u044f\u043a\u0443 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0441\u044c \u043f\u043e\u0437\u0438\u0447\u0438\u043b\u0438: \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456 \u0437\u043d\u0438\u0436\u0443\u044e\u0442\u044c \u0432\u0430\u0448 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 LTV.<\/li>\n<li><strong>\u0412\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0438\u0442\u0442\u044f \u043d\u0435 \u0432\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f.<\/strong> \u0413\u0440\u043e\u0448\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0430 \u2014 \u0446\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a \u0430\u0431\u043e \u0440\u0456\u0437\u043d\u0438\u0446\u044f \u0443 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u0456; \u0434\u043e\u0434\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0438\u0442\u0442\u044f \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e\u044e \u043d\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-vytrat-na-zakryttia-uhody\/\">\u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0438\u0442\u0442\u044f<\/a>.<\/li>\n<li><strong>LTV \u2014 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0456\u0437 \u0442\u0440\u044c\u043e\u0445 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0435\u0440\u0456\u0457\u0432.<\/strong> \u041d\u0430\u0432\u0456\u0442\u044c LTV 60 % \u043d\u0435 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0438\u0454 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0443, \u044f\u043a\u0449\u043e \u0432\u0430\u0448 <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-spivvidnoshennia-borhu-do-dokhodu\/\">\u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u043d\u0438\u043a \u0431\u043e\u0440\u0433\u0443 \u0434\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443<\/a> \u0430\u0431\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433 \u043f\u043e\u0437\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0430\u043c\u0438 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0438. \u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0442\u0435 \u0457\u0445, \u043f\u0435\u0440\u0448 \u043d\u0456\u0436 \u0443\u0432\u0430\u0436\u0430\u0442\u0438 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u043d\u043e\u044e.<\/li>\n<li><strong>\u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c \u0437\u043c\u0456\u043d\u044e\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f.<\/strong> \u0422\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u044f \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0443\u0454 \u0442\u0438\u043f\u043e\u0432\u0456 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u0457: \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u043e\u0441\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0456 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0432\u043e\u044e \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u0438, \u044f\u043a-\u043e\u0442 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0438 <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/finansy\/kalkuliator-kredytu-fha-z-mip\/\">FHA<\/a> \u0456 <a href=\"https:\/\/wpcalc.com\/en\/finance\/va-loan-calculator-payment-with-funding-fee\/\">VA<\/a>, \u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0456 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0447\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0437\u0431\u043e\u0440\u0456\u0432, \u0449\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 LTV.<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0435\u0436\u0438\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435 \u0432\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u0454 \u0432\u043f\u043b\u0438\u0432 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438.<\/strong> \u0412\u0456\u043d \u043e\u0431\u0447\u0438\u0441\u043b\u044e\u0454 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u0449\u043e \u0432\u043f\u0438\u0441\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 LTV, \u0430\u043b\u0435 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0449\u0435 \u0439 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0438\u0442\u0438 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u2014 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0456\u044f \u0437\u0434\u0430\u0442\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0438\u0449\u0438\u0442\u0438 \u0441\u0430\u043c\u0443 \u043b\u0456\u043d\u0456\u044e PMI.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0428\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e \u043e\u0431\u0447\u0438\u0441\u043b\u0456\u0442\u044c \u0441\u043f\u0456\u0432\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0434\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 (LTV), \u0441\u0443\u043c\u0430\u0440\u043d\u0438\u0439 CLTV \u0456 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b \u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0456 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0456 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a \u0442\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u2014 \u0430\u0431\u043e \u0441\u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a, \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0456 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u0441\u044f\u0433\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e LTV. \u0412\u043a\u0430\u0436\u0456\u0442\u044c \u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u0443 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0446\u0456\u043d\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u043e \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a.<\/p>\n","protected":false},"author":3168,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[59],"class_list":["post-6238","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finansy","tag-ipoteka"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6238","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6238"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6238\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6238"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6238"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpcalc.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6238"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}