Расчет эффективной ставки по кредиту
Эффективная ставка - процентная ставка включающая в себя все платежи по кредиту переведенные в ставку.
Эффективная ставку будем рассчитывать для кредита с равными ежемесячными платежами.
Расчет эффективной ставки производится выходя из значений условий:
- Сумма кредита;
- Процентная ставка (годовая);
- Единоразовая комиссия;
- Ежемесячная комиссия;
- Срок кредита.
Шаг 1. Расчет ежемесячного платежа.
Для расчета эффективной ставки по кредиту с равными ежемесячными платежами, необходимо вычислить сумму платежа. Так как, ежемесячный платеж будем включать в себя все комиссии и процентную ставку по кредиту.
Для расчета ежемесячного платежа используем функцию "ПЛТ" в категории "Финансы" .
Аргументы функции:
- Ставка - процентную ставку рассчитываем на период начисления и оплаты процентов. Если платеж оплачивается поквартально, то годовая процентная ставка делится на 4. В нашем случае, годовую процентную ставку делим на 12, т.к. рассчитываем ежемесячный платеж;
- Кпер - период страхования или количество платежей по кредиту;
- ПС - сумма кредита. Перед значением ставим знак "-". Сумма кредита в нашем случае рассчитывается как "Сумма кредита + Сумма кредита * Единоразовую комиссию". На рассчитанную сумму кредита будут начисляться проценты по кредиту.
После расчета платежа по функции необходимо добавить сумму ежемесячной комиссии. Ежемесячный платеж равен Платеж по формуле + Ежемесячная комиссия * Сумму кредита.
Шаг 2. Расчет эффективной ставки по кредиту.
Эффективная ставка по кредиту рассчитывается на базе ежемесячного платежа, который в свою очередь включает все проценты и дополнительные комиссии по кредиту. Эффективную ставку по кредиту будем рассчитывать по формуле "СТАВКА" в категории "Финансовые", т.к. все платежи равные.
Аргументы функции:
- Кпер - срок кредита или количество платежей по кредиту;
- Плт - рассчитанный ежемесячный платеж по кредиту;
- Пс - сумма кредита.
По вышеприведенной функции мы рассчитали месячную процентную ставку. Чтобы отобразить "Эффективную ставку по кредиту" необходимо рассчитанную величину умножить на 12.
Вывод: в данном уроке показано как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту с равными платежами (аннуитетом) и эффективную ставку. Файл Excel с расчетами и параметрами можете скачать ниже.