Calculadora de acres: superficie del terreno en acres
Calcula la superficie de una parcela o campo en acres a partir de un rectángulo, un triángulo de tres lados, un círculo o un cuadrilátero irregular. Introduce las dimensiones y sus unidades; añade un precio por acre si quieres una estimación opcional del valor.
Calcula la superficie de una parcela o campo a partir de sus dimensiones
Fórmula de la superficie en acres
Donde:
- \(A\), \(B\), \(C\) y \(D\) — las longitudes necesarias o los lados consecutivos del contorno, convertidos a pies; \(A\) es el radio en el caso de un círculo.
- \(d\) — la diagonal medida del cuadrilátero, en pies.
- \(H(a,b,c)\) — la superficie en pies cuadrados de un triángulo de lados \(a\), \(b\) y \(c\); \(s\) es su semiperímetro.
La calculadora obtiene la superficie en pies cuadrados y luego la divide entre 43 560 para obtener los acres. En un cuadrilátero, la diagonal indicada divide la parcela en dos triángulos cuyas superficies se suman.
Superficie en acres: ejemplo de cálculo
Ejemplo: una parcela rectangular mide 220 pies de largo por 198 pies de ancho. El precio es de $25 000 por acre.
\[\begin{aligned}\text{Superficie}&=220\times198=43{,}560\ \text{ft²}\\\text{Superficie en acres}&=43{,}560\div43{,}560=1\ \text{acre}\\\text{Valor estimado del terreno}&=1\times\$25{,}000=\$25{,}000\end{aligned}\]
Resultado: 1 acre (43 560 ft²), con un valor estimado del terreno de $25 000.
Cómo usar la calculadora
- Elige la Forma de la parcela: rectángulo, triángulo (tres lados), círculo o cuadrilátero irregular. Aparecerán los campos necesarios para esa forma.
- Introduce el Largo / lado 1 / radio (A). En el caso de un círculo, usa el radio, no el diámetro.
- Para un rectángulo, un triángulo o un cuadrilátero, introduce el Ancho / lado 2 (B). Para un triángulo o un cuadrilátero, introduce también el Lado 3 (C).
- Para un cuadrilátero irregular, introduce el Lado 4 (D) y la Diagonal (d). Numera los lados de la A a la D consecutivamente alrededor del contorno. Mide la diagonal desde la esquina entre la A y la D hasta la esquina entre la B y la C.
- Selecciona la Unidad junto a cada dimensión. Las opciones son ft, yd, m, rods y chains; puedes combinar unidades distintas.
- Introduce el Precio por acre (opcional) para estimar el valor del terreno, o deja ese campo vacío para omitir la estimación. Consulta la superficie en acres, ft², m², hectáreas y millas cuadradas en Superficie y valor del terreno.
Qué te dice la superficie en acres
La superficie en acres mide el área dentro del límite de un terreno, no la longitud de sus bordes. Un acre equivale a 43 560 pies cuadrados, es decir, unos 4 046,86 metros cuadrados. Una misma superficie puede corresponder a una parcela larga y estrecha o a otra casi cuadrada, de modo que los acres por sí solos no describen ni la forma de una parcela ni la longitud de su frente.
La forma determina qué mediciones son suficientes. El largo y el ancho definen un rectángulo; un radio define un círculo. Tres lados definen un triángulo, siempre que puedan formar uno. Cuatro lados, por sí solos, en general no fijan la superficie de un cuadrilátero: sus esquinas pueden moverse sin que cambien esas longitudes. La diagonal adicional fija los dos triángulos que utiliza esta calculadora.
Los resultados muestran una misma superficie expresada en varias unidades, no mediciones distintas. El valor estimado del terreno es sencillamente la superficie en acres multiplicada por el precio por acre introducido. Puede servir para comparar parcelas con una tarifa común, pero no es una tasación: el acceso, la ubicación, el uso permitido, las mejoras existentes y otros factores pueden influir en el precio de venta.
Supuestos de medición y consejos prácticos
- Introduce dimensiones positivas. En cada triángulo, la suma de dos lados cualesquiera debe ser mayor que el tercero. Esto también se aplica a los dos triángulos que forma la diagonal de un cuadrilátero; de lo contrario, la calculadora no puede obtener una superficie.
- En un cuadrilátero, comprueba que la diagonal medida atraviesa el interior de la parcela y la divide en triángulos de lados A–B–d y C–D–d. Una diagonal distinta o un orden incorrecto de los lados puede dar un resultado diferente.
- Los cálculos de rectángulo y de círculo suponen que el contorno coincide con la forma elegida. Si el terreno es irregular, divídelo en secciones medibles y suma sus superficies, o usa los datos de un levantamiento topográfico.
- Para calcular la superficie de un terreno, usa dimensiones horizontales. Una distancia medida sobre una pendiente pronunciada puede ser mayor que su distancia horizontal y dar un resultado sobredimensionado.
- La superficie del levantamiento topográfico puede diferir de una estimación basada en mediciones por el detalle del deslinde, la precisión de las medidas o las descripciones legales. Cuando el límite exacto de la propiedad importa, recurre a un topógrafo titulado.
Comprobar y usar el resultado
Como comprobación rápida: un rectángulo de 66 por 660 pies equivale exactamente a un acre. Una cadena mide 66 pies y una percha, 16,5 pies, así que estas antiguas unidades de medición de terrenos pueden introducirse directamente. Si ya conoces una superficie en lugar de sus dimensiones, usa el conversor de pies cuadrados a acres o el conversor de acres a metros cuadrados. Para estimar cuánta agua cae sobre una superficie medida, consulta la calculadora de volumen de lluvia.
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo calcular a mano los acres de una parcela con una forma poco habitual?
Divide la parcela en rectángulos y triángulos, calcula la superficie de cada uno y súmalas. Para un triángulo con base y altura perpendicular conocidas, multiplica la base por la altura y divide el resultado entre dos. Mantén todas las medidas en la misma unidad de longitud y luego convierte la superficie total a acres. Obtendrás una estimación si las secciones solo se aproximan al contorno real.
¿Cuánto mide en pies una parcela de un cuarto de acre?
Un cuarto de acre son 10 890 pies cuadrados. Si la parcela es cuadrada, cada lado mide unos 104,4 pies. También podría ser un rectángulo de 66 por 165 pies. Ambas tienen la misma superficie, de modo que los acres por sí solos no te dicen las dimensiones de una parcela.
¿Cuántos acres hay en una hectárea o en una milla cuadrada?
Una hectárea equivale aproximadamente a 2,471 acres, y una milla cuadrada a exactamente 640 acres. Para convertir hectáreas a acres, multiplica por 2,471; para convertir millas cuadradas a acres, multiplica por 640. Son conversiones de superficie: no apliques directamente a un área un factor de conversión de longitudes.
¿Qué tamaño de parcela es adecuado para una casa?
No existe una superficie ideal universal para una vivienda. Una parcela pequeña puede convenir a quien busque una casa de bajo mantenimiento, mientras que una mayor ofrece espacio para separaciones a linderos, un sistema séptico, un huerto o construcciones auxiliares. Antes de decidir si un terreno se adapta a tus necesidades, revisa la normativa urbanística local, el acceso a los suministros, las servidumbres y las restricciones de edificación.
¿Puedo calcular los acres de una parcela a partir de su perímetro?
No. El perímetro por sí solo no determina la superficie. Por ejemplo, un rectángulo de 100 por 100 pies y otro de 50 por 150 pies tienen ambos un perímetro de 400 pies, pero sus superficies son de 10 000 y 7 500 pies cuadrados. Necesitas dimensiones que definan la forma, una medición de la superficie o los datos del deslinde.
¿Se puede aprovechar toda la superficie de una parcela?
No necesariamente. La superficie total de la parcela puede incluir zonas húmedas, terrenos de fuerte pendiente, servidumbres, separaciones obligatorias o tierras sujetas a otras restricciones. Estas condiciones pueden reducir el espacio disponible para un proyecto concreto sin alterar la superficie de la parcela en acres. Ante una compra o un proyecto de construcción, revisa el levantamiento topográfico y las normas locales en lugar de dar por edificable la superficie total.
¿Cómo convierto un precio por pie cuadrado en un precio por acre?
Multiplica el precio por pie cuadrado por 43 560. Por ejemplo, $2 por pie cuadrado equivale a $87 120 por acre. Comprueba que ambos precios se refieran a terrenos comparables: es posible que el precio indicado incluya una casa u otras mejoras. La conversión de tarifas es útil para comparar, pero no determina el valor de mercado de una propiedad.