Akre hesaplama – arazi alanı akre cinsinden
Dikdörtgen, üç kenarlı üçgen, daire veya düzensiz dörtgen biçimindeki parselin ya da tarlanın alanını akre cinsinden hesaplayın. Ölçüleri ve birimleri girin; isteğe bağlı bir değer tahmini için akre başına fiyat da ekleyebilirsiniz.
Ölçülerden parsel veya tarla alanını hesaplayın
Akre formülü
Burada:
- \(A\), \(B\), \(C\) ve \(D\) — gerekli uzunluklar ya da sınır boyunca ardışık kenarlar, feet'e dönüştürülür; daire için \(A\) yarıçap değeridir.
- \(d\) — dörtgende ölçülen köşegenin feet cinsinden uzunluğu.
- \(H(a,b,c)\) — \(a\), \(b\) ve \(c\) kenarlarına sahip üçgenin feet kare cinsinden alanı; \(s\) bu üçgenin çevresinin yarısıdır.
Hesaplayıcı önce alanı feet kare cinsinden bulur, ardından akre değerine ulaşmak için 43.560'a böler. Dörtgende, girilen köşegen parseli iki üçgene ayırır ve bu üçgenlerin alanları toplanır.
Akre – hesaplama örneği
Örnek: dikdörtgen bir parsel 220 ft uzunluğunda ve 198 ft genişliğindedir. Fiyat akre başına 25.000 $'dır.
\[\begin{aligned}\text{Alan}&=220\times198=43{,}560\ \text{ft}^2\\\text{Akre cinsinden alan}&=43{,}560\div43{,}560=1\ \text{akre}\\\text{Tahmini arazi değeri}&=1\times\$25{,}000=\$25{,}000\end{aligned}\]
Sonuç: 1 akre (43.560 feet kare), tahmini arazi değeri ise 25.000 $.
Hesaplayıcı nasıl kullanılır
- Parsel şeklini seçin: Dikdörtgen, Üçgen (üç kenar), Daire veya Düzensiz dörtgen. Seçtiğiniz şekle ait giriş alanları görünür.
- Uzunluk / kenar 1 / yarıçap (A) değerini girin. Dairede çapı değil yarıçapı kullanın.
- Dikdörtgen, üçgen veya dörtgen için Genişlik / kenar 2 (B) değerini girin. Üçgen veya dörtgende ayrıca Kenar 3 (C) değerini girin.
- Düzensiz dörtgende Kenar 4 (D) ve Köşegen (d) değerlerini girin. A'dan D'ye kadar olan kenarları sınır boyunca ardışık olarak numaralandırın. Köşegeni A ile D arasındaki köşeden B ile C arasındaki köşeye doğru ölçün.
- Her ölçünün yanındaki Birim seçeneğini belirleyin. Seçenekler ft, yd, m, rod ve chain'dir; birimleri karışık kullanabilirsiniz.
- Arazi değerini tahmin etmek için Akre başına fiyat (isteğe bağlı) alanını doldurun ya da tahmini istemiyorsanız bu alanı boş bırakın. Arazi Alanı ve Değeri altında alanı akre, feet kare, metrekare, hektar ve mil kare cinsinden görebilirsiniz.
Akre ölçüsü neyi ifade eder
Akre, arazinin kenar uzunluklarını değil, sınırların içinde kalan yüzölçümünü ölçer. Bir akre 43.560 feet kareye, yaklaşık 4.046,86 metrekareye eşittir. Aynı alan hem uzun ve dar bir parseli hem de neredeyse kare bir parseli tanımlayabilir; dolayısıyla akre sayısı tek başına parselin şekli ya da yola cephesi hakkında bilgi vermez.
Hangi ölçülerin yeterli olduğu şekle bağlıdır. Uzun ve geniş ölçüsü bir dikdörtgeni, yarıçap bir daireyi tanımlar. Üç kenar uzunluğu, bu kenarlarla bir üçgen oluşturulabiliyorsa üçgeni tanımlar. Dört kenar uzunluğu ise tek başına dörtgenin alanını genellikle sabitlemez: uzunluklar aynı kalırken köşeler oynayabilir. Eklenen köşegen, bu hesaplayıcının kullandığı iki üçgeni sabitler.
Sonuçlar ayrı ölçümler değil, tek bir alanın farklı birimlerde gösterimidir. Tahmini arazi değeri yalnızca akre sayısının girilen akre başına fiyatla çarpımıdır. Parselleri ortak birim oranıyla karşılaştırmaya yardımcı olur, ancak bir değerleme değildir: erişim, konum, imar durumu, mevcut yapılar ve benzeri etkenler satış fiyatını etkileyebilir.
Ölçüm varsayımları ve pratik ipuçları
- Pozitif ölçüler girin. Her üçgende iki kenarın toplamı üçüncü kenardan büyük olmalıdır. Bu kural, dörtgenin köşegeninin oluşturduğu iki üçgen için de geçerlidir; aksi hâlde hesaplayıcı bir alan üretemez.
- Dörtgende, ölçülen köşegenin parselin içinden geçtiğinden ve onu A–B–d ile C–D–d kenarlı üçgenlere ayırdığından emin olun. Farklı bir köşegen ya da yanlış kenar sırası farklı bir sonuç verebilir.
- Dikdörtgen ve daire hesapları, sınırın seçilen şekle uyduğu varsayımına dayanır. Engebeli bir tarla için onu ölçülebilir bölümlere ayırıp alanlarını toplayın ya da kadastro ölçüm verilerini kullanın.
- Arazi alanı için yatay zemin ölçülerini kullanın. Dik bir eğim boyunca ölçülen mesafe, yatay mesafesinden uzun olabilir ve sonucu olduğundan büyük gösterebilir.
- Kadastro ölçümüne dayanan akre değeri; sınır detayları, ölçüm hassasiyeti veya tapu tanımları yüzünden ölçüme dayalı tahminden farklı olabilir. Kesin taşınmaz sınırı önemli olduğunda yetkili bir kadastro mühendisine başvurun.
Sonucun kontrol edilmesi ve kullanılması
Hızlı bir kontrol için: 66 ft × 660 ft boyutlarındaki bir dikdörtgen tam olarak 1 akredir. Bir chain 66 ft, bir rod 16,5 ft uzunluğunda olduğundan bu eski arazi ölçü birimlerini doğrudan girebilirsiniz. Ölçüler yerine alanı biliyorsanız feet kare – akre dönüştürücüsünü veya akre – metrekare dönüştürücüsünü kullanın. Belirli bir alana ne kadar yağmur düştüğünü tahmin etmek için yağış hacmi hesaplayıcısına bakın.
Sıkça Sorulan Sorular
Alışılmadık biçimli bir parselin alanını elle nasıl hesaplayabilirim?
Parseli dikdörtgen ve üçgenlere bölün, her parçanın alanını hesaplayın ve toplayın. Tabanı ve tabana dik yüksekliği bilinen bir üçgenin alanı için tabanı yükseklikle çarpıp ikiye bölün. Tüm ölçüleri aynı uzunluk biriminde tutun, sonra toplam alanı akreye çevirin. Bölümler sınırı yalnızca yaklaşıklıkla takip ediyorsa sonuç bir tahmin olur.
Çeyrek akrelik parsel kaç feet'tir?
Çeyrek akre 10.890 feet kare alan içerir. Kare biçimindeyse her kenarı yaklaşık 104,4 feet uzunluğundadır. 66 feet × 165 feet ölçülerinde bir dikdörtgen de olabilir. İkisinin alanı da aynıdır; yani akre sayısı tek başına parselin ölçülerini söyleyemez.
Bir hektar veya bir mil kare kaç akredir?
Bir hektar yaklaşık 2,471 akre, bir mil kare ise tam olarak 640 akredir. Hektarı akreye çevirmek için 2,471 ile, mil kareyi akreye çevirmek için 640 ile çarpın. Bunlar alan dönüşümleridir; uzunluk dönüşüm katsayısını doğrudan alana uygulamayın.
Bir ev için ideal parsel büyüklüğü nedir?
Bir ev için evrensel olarak ideal bir akre büyüklüğü yoktur. Küçük bir parsel bakımı az bir eve uygun olabilir; büyük parsel ise çekme mesafeleri, fosseptik sistemi, bahçe ya da ek yapılar için yer sağlayabilir. Bir parselin ihtiyaçlarınıza uygun olup olmadığına karar vermeden önce yerel imar kurallarını, altyapı erişimini, geçiş haklarını ve yapı kısıtlamalarını kontrol edin.
Bir parselin akre değerini çevresinden bulabilir miyim?
Hayır. Çevre tek başına alanı belirlemez. Örneğin 100 feet × 100 feet ve 50 feet × 150 feet ölçülerindeki iki dikdörtgenin çevresi de 400 feet'tir; ancak alanları 10.000 ve 7.500 feet karedir. Şekli belirleyen ölçülere, doğrudan bir alan ölçümüne ya da sınır verilerine ihtiyacınız vardır.
Parselin tüm akrelik alanı kullanılabilir mi?
Zorunlu değil. Toplam parsel alanı; sulak alanları, dik arazileri, geçiş haklarıyla yükümlü kısımları, zorunlu çekme mesafelerini ya da başka kısıtlamalara tabi toprakları kapsayabilir. Bu koşullar, parselin akre sayısını değiştirmeden belirli bir proje için kullanılabilir alanı azaltabilir. Satın alma veya inşaat planında toplam akreyi 'yapılabilir akre' olarak saymak yerine kadastro ölçümünü ve yerel kuralları kontrol edin.
Feet kare başına fiyatı akre başına fiyata nasıl çeviririm?
Feet kare başına fiyatı 43.560 ile çarpın. Örneğin feet karesi 2 $, akre başına 87.120 $ demektir. Her iki fiyatın da karşılaştırılabilir araziye ait olduğunu doğrulayın: verilen fiyat bir evi ya da başka yapıları kapsıyor olabilir. Oran dönüşümü karşılaştırma için yararlıdır, ancak taşınmazın piyasa değerini belirlemez.