Калькулятор бизнес-кредита
Рассчитайте платёж, полную стоимость и эффективную годовую ставку бизнес-кредита — как амортизируемого срочного кредита, так и аванса под выручку с факторной ставкой. Введите сумму, ставку или фактор, срок и комиссии — калькулятор также покажет коэффициент покрытия долга (DSCR).
Оцените платёж, стоимость и DSCR бизнес-кредита
Формула расчёта бизнес-кредита
Где:
- \(P\) — платёж за период
- \(L\) — сумма кредита (основной долг)
- \(r\) — процентная ставка за период
- \(n\) — общее количество платежей
- \(m\) — число платежей в году (12, 26, 52 или 260)
- \(R\) — общая сумма возврата по кредиту с факторной ставкой
- \(k\) — факторная ставка (например, 1,25)
- \(DSCR\) — коэффициент покрытия обслуживания долга
- \(NOI\) — годовой чистый операционный доход
Первая формула — стандартный аннуитетный платёж по амортизируемому срочному кредиту. Вторая даёт фиксированную общую сумму возврата по кредиту с факторной ставкой (авансу под выручку), где вместо процентной ставки берётся множитель к основному долгу. Третья показывает, насколько уверенно доходы бизнеса покрывают годовые платежи по долгу.
Пример расчёта бизнес-кредита
Пример: компания берёт амортизируемый кредит на $100 000 под 9,5% годовых (APR) сроком на 5 лет (60 месяцев) с ежемесячными платежами и комиссией за оформление 2%; годовой чистый операционный доход — $40 000.
\[ r = \frac{0.095}{12} = 0.0079167 \]
\[ P = \frac{100000 \times 0.0079167}{1 - (1 + 0.0079167)^{-60}} = 2{,}100.19 \]
\[ \text{Общая сумма возврата} = 2{,}100.19 \times 60 = 126{,}011.40 \]
\[ DSCR = \frac{40{,}000}{2{,}100.19 \times 12} = 1.59 \]
Итог: ежемесячный платёж — $2 100,19, общая сумма возврата — $126 011,40, полная стоимость заёмных средств — $26 011,40. Поскольку комиссия 2% ($2 000) уменьшает сумму на руки до $98 000, эффективная годовая ставка выходит около 10,37%. Годовая долговая нагрузка — $25 202,28, DSCR — 1,59, то есть с запасом выше минимальных 1,25, которых обычно требуют коммерческие кредиторы.
Как пользоваться калькулятором
- Введите сумму кредита — основной долг, который кредитор выдаёт до вычета комиссии за оформление.
- Выберите тип кредита: «Амортизируемый срочный кредит» или «Кредит с факторной ставкой (аванс под выручку)». Поля ввода автоматически переключатся между процентной ставкой (APR) и факторной ставкой.
- Для срочного кредита введите процентную ставку (APR); для аванса под выручку — факторную ставку (обычно 1,1–1,5).
- Задайте срок в годах или месяцах с помощью переключателя. Авансы с факторной ставкой обычно выдаются всего на 3–18 месяцев.
- Выберите частоту платежей: раз в месяц, раз в две недели, раз в неделю или каждый рабочий день (стандартная схема для авансов под выручку — 260 дней в году).
- Введите комиссию за оформление в процентах от суммы кредита.
- При желании укажите годовой чистый операционный доход — доход бизнеса после операционных расходов, но до платежей по долгу. Введите 0, если DSCR не нужен.
- Ознакомьтесь с результатами: платёж за период, количество платежей, общая сумма возврата, полная стоимость заёмных средств, эффективная ставка с учётом комиссии, годовая долговая нагрузка и DSCR — плюс график амортизации по годам для срочных кредитов или детальная расшифровка затрат для кредитов с факторной ставкой.
Что показывает калькулятор бизнес-кредита
Калькулятор бизнес-кредита превращает озвученные кредитором условия в цифры, которые действительно важны для вашего денежного потока: сколько уходит со счёта каждый период, сколько вы выплатите в итоге и во сколько на самом деле обходятся деньги с учётом комиссий. Небольшие различия в ставке, сроке или комиссиях на всём горизонте кредита складываются в большие суммы, поэтому просчёт нескольких сценариев до подписания договора — один из самых дешёвых способов проверить предложение.
Калькулятор поддерживает две самые распространённые схемы бизнес-кредитования. Амортизируемый срочный кредит начисляет проценты на остаток долга, и каждый платёж объединяет проценты и основной долг, так что к концу срока долг погашается ровно до нуля. Кредит с факторной ставкой — так устроены авансы под выручку — вообще не предполагает процентной ставки: вы возвращаете фиксированную сумму, равную сумме кредита, умноженной на факторную ставку, равными долями в течение срока. Факторные ставки выглядят обманчиво небольшими (1,25 будто «всего 25%»), но эквивалентная годовая ставка сильно зависит от срока: один и тот же фактор 1,25 на 6 месяцев обходится радикально дороже, чем на 24 месяца, поэтому короткие авансы нередко означают 60–200% годовых.
Эффективная ставка с учётом комиссии — самый честный из показанных показателей стоимости. Комиссия за оформление уменьшает сумму, реально поступающую вам при выдаче, поэтому калькулятор подбирает ставку, при которой платежи соответствуют чистой сумме на руки. Это позволяет на равных сравнить кредит под 9,5% с комиссией 2% и кредит под 10% без комиссии.
Коэффициент покрытия обслуживания долга (DSCR) показывает, потянет ли бизнес этот кредит: годовой чистый операционный доход делится на годовые платежи по долгу. DSCR, равный 1,59, означает, что на каждый $1 долговых платежей бизнес зарабатывает $1,59 дохода. Большинство коммерческих кредиторов хотят видеть минимум 1,25; ниже 1,0 бизнес вовсе не может покрывать платежи за счёт операционной деятельности. Если ваш DSCR невысок, наш калькулятор коэффициента покрытия долга разбирает этот показатель подробнее.
Допущения, ограничения и практические советы
- Платежи считаются равными и без просрочек. Реальные бизнес-кредиты могут иметь плавающую ставку, сезонные корректировки, штрафы за досрочное погашение или крупный итоговый платёж — ничего из этого калькулятор не учитывает.
- Заявленная APR для амортизируемых кредитов — номинальная годовая ставка, делённая на количество платежей в году; она не пересчитывается в APY. Чтобы корректно сравнивать доходности, воспользуйтесь калькулятором годовой процентной доходности.
- Ежедневные платежи рассчитываются из 260 рабочих дней в году — это стандарт для авансов под выручку. Схема «раз в две недели» даёт 26 платежей в году, то есть фактически 13 месячных платежей, поэтому при той же заявленной ставке долг гасится быстрее, чем при ежемесячных платежах.
- Чистый операционный доход должен быть до платежей по долгу, но после всех операционных расходов. Если включить в него зарплаты владельцев или платежи по действующим кредитам, DSCR исказится.
- Кредиторы начисляют комиссию за оформление на сумму кредита, а не на чистую сумму на руки — при сравнении предложений это заметная разница в реальной стоимости. Прочие расходы при закрытии сделки можно оценить калькулятором затрат на закрытие сделки.
- Кредиты с факторной ставкой почти никогда не позволяют сэкономить при досрочном погашении: общая сумма возврата зафиксирована независимо от того, как быстро вы платите. Если планируете гасить досрочно, амортизируемый срочный кредит, как правило, обходится заметно дешевле.
Сравнение кредитных предложений
Выбирая бизнес-кредит, сравнивайте предложения по эффективной ставке с учётом всех комиссий — а не по «рекламной» процентной или факторной ставке — и по годовой долговой нагрузке относительно вашего дохода. Если вы отдельно рассматриваете заём на личные цели, для расчёта подойдёт калькулятор потребительского кредита — математика платежей там та же. Прогоните каждое предложение через этот калькулятор при одинаковых частоте платежей и сроке, чтобы сравнение было корректным, а затем проверьте DSCR для наименее выгодного предложения — так вы убедитесь, что бизнес переживёт худшие из условий, которые рассматриваете.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитать платёж по бизнес-кредиту вручную?
Разделите годовую ставку (APR) на количество платежей в году — получите ставку за период \(r\), затем примените формулу \(P = \frac{L \cdot r}{1-(1+r)^{-n}}\), где \(n\) — общее число платежей. Например, $50 000 под 8% с ежемесячными платежами на 3 года: \(r = 0.006667\), \(n = 36\), значит \(P \approx $1,565.50\). При нулевой ставке платёж равен просто \(L/n\). Так стоит проверять озвученное кредитором предложение до подписания договора.
Каким должен быть DSCR для бизнес-кредита?
Большинство коммерческих кредиторов ориентируются на 1,25 и выше — то есть на каждый $1 годовых платежей по долгу бизнес должен давать не менее $1,25 чистого операционного дохода. Банки и кредиторы по программам SBA обычно предпочитают 1,25–1,5; кредиторы «жёстких» займов и авансов под выручку могут согласиться на меньшее, но под более высокие ставки. Ниже 1,0 бизнес не покрывает платежи за счёт операционной деятельности и вынужден опираться на резервы или новые займы — рассчитывайте на отказ либо на заметно меньшую сумму.
Как самостоятельно перевести факторную ставку в годовую?
Разделите общую сумму возврата на сумму кредита — получите полную стоимость в процентах, затем грубо переведите её в годовые, разделив ещё раз на срок в годах. Фактор 1,30 на 9 месяцев означает 30% за весь срок, то есть примерно 30 ÷ 0,75 ≈ 40% годовых — и это лишь черновая прикидка. Точная цифра зависит от частоты платежей: каждый платёж возвращает деньги кредитору раньше, повышая реальную годовую ставку. Лучше просчитайте всё в калькуляторе, а не прикидывать на глаз.
Почему эффективная ставка выше заявленной процентной?
Потому что комиссия за оформление уменьшает деньги, реально полученные вами, а платежи рассчитываются от полной суммы кредита. Платить $2 100 в месяц за деньги, которых у вас на руках было лишь $98 000, дороже, чем те же платежи за $100 000. Короткие сроки усиливают эффект: комиссия 3% по кредиту на год добавляет к годовой ставке около 3 процентных пунктов, а по кредиту на десять лет — лишь примерно 0,5.
Выгодно ли платить еженедельно или раз в две недели вместо ежемесячных платежей?
Да, если кредит амортизируемый. При делении заявленной ставки на большее число периодов 26 платежей раз в две недели эквивалентны 13 месячным платежам в году, поэтому основной долг гасится быстрее, а суммарные проценты ниже. Экономия при ежедневных платежах (260) меньше, но реальна. С факторным кредитом всё иначе: общая сумма возврата задана фактором, поэтому частые платежи меняют лишь ритм вашего денежного потока, но не стоимость.
Какая ошибка чаще всего встречается при сравнении кредитных предложений?
Прямое сравнение «рекламных» цифр — например, когда факторную ставку 1,25 считают «процентами по ставке 25%» и решают, что это дешевле кредита под 22% годовых. Фактор не учитывает, как быстро вы гасите долг: на 6 месяцев фактор 1,25 может означать свыше 80% годовых. Всегда переводите каждое предложение в эффективную ставку с учётом всех комиссий, при одинаковых сроке и частоте платежей, а затем сопоставляйте годовую долговую нагрузку со своим доходом.
Что считать чистым операционным доходом для DSCR?
Возьмите годовую выручку бизнеса и вычтите все операционные расходы — аренду, зарплаты, закупку товара, коммунальные платежи, налоги, страховку — но до вычета любых платежей по кредиту, включая основной долг и проценты. Используйте реалистичную цифру за последние 12 месяцев, а не лучший месяц, умноженный на двенадцать, и исключайте разовые доходы. Кредиторы пересчитают показатель по вашим налоговым декларациям и банковским выпискам, поэтому завышенные данные лишь затянут рассмотрение заявки.
Удобный калькулятор, особенно расчёт DSCR. Раньше считал всё вручную в таблице, теперь проверяю здесь за минуту.
Good read, thank you. I will point a few colleagues to it. I maintain a free listing of affiliate programs (Affiliate programs with real commission rates, cookie windows and payout terms), so posts like this are a good reference for us.