Calculatrices de prêt immobilier

Calculateur de prêt

Estimez la mensualité de votre prêt, le montant total remboursé et le total des intérêts. Saisissez le montant emprunté, le taux d’intérêt annuel et la durée en années pour connaître le coût total du prêt.

Taux d’intérêt moyen pondéré

Calculez le taux d’intérêt moyen pondéré de deux prêts de montants et de taux différents. Saisissez le capital restant dû et le taux de chaque prêt pour connaître le taux moyen pondéré que vous payez effectivement.

Salaire à partir du taux horaire

Convertissez votre taux horaire en salaire journalier, hebdomadaire, mensuel et annuel. Saisissez votre taux horaire et votre nombre moyen d’heures travaillées par jour pour estimer vos revenus.

Valeur actuelle d'une annuité

Calculez instantanément la valeur actuelle d'une annuité. Saisissez le paiement périodique, le taux d'intérêt annuel, le nombre d'années et la fréquence de capitalisation pour déterminer la valeur actuelle d'une série de paiements futurs.

Pourcentage d'augmentation ou de baisse de prix

Calculez le pourcentage d'augmentation ou de baisse entre un prix initial et un nouveau prix. Saisissez les deux prix pour connaître la variation exacte et savoir si elle est à la hausse ou à la baisse.

Retour sur investissement (ROI)

Calculez le retour sur investissement (ROI) de n'importe quel projet ou actif en quelques secondes. Saisissez votre investissement initial et vos gains totaux pour connaître votre bénéfice ou votre perte en pourcentage.

Mensualité de prêt immobilier

Estimez votre mensualité fixe de prêt immobilier ainsi que le total des intérêts que vous paierez sur la durée du crédit. Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel, la durée en années et un éventuel supplément mensuel.

Pénalité de remboursement anticipé

Estimez la pénalité à payer si vous remboursez votre hypothèque par anticipation ainsi que le montant total à régler. Saisissez le solde restant de votre prêt et le calculateur applique une pénalité standard de 2 %.

Remboursement de carte de crédit

Estimez le nombre de mois nécessaires pour rembourser le solde de votre carte de crédit. Saisissez le solde restant dû, le taux d’intérêt annuel et la mensualité pour connaître la durée de remboursement.

Mensualités d’un prêt pour investissement

Estimez le paiement périodique d’un prêt pour investissement. Saisissez le montant souhaité, l’apport personnel, les frais de clôture, le taux d’intérêt, la durée et la fréquence de capitalisation pour connaître le paiement requis.

Amortissement

Calculez la mensualité de tout prêt amortissable — hypothécaire, automobile ou personnel. Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée en années pour connaître votre mensualité fixe et la part d'intérêts qu'elle comprend.

Nombre de versements pour un placement

Estimez le nombre de versements périodiques nécessaires pour atteindre un objectif de placement. Saisissez le montant visé, le montant de chaque versement, le taux d’intérêt annuel et la fréquence de capitalisation pour connaître le nombre de périodes.

Taux de rendement exigé

Estimez le taux de rendement exigé d'une action versant des dividendes à l'aide du modèle de croissance de Gordon. Entrez le dividende annuel actuel, le cours de l'action et le taux de croissance attendu du dividende pour obtenir le résultat instantanément.

Annuité de prêt

Calculez l'annuité constante d'un prêt : saisissez le montant emprunté, le taux d'intérêt annuel et la durée en années pour trouver le versement périodique identique qui rembourse intégralement le prêt.

Crédit auto

Estimez votre mensualité de crédit auto et le coût total des intérêts à partir du prix du véhicule, de l'apport, de la durée du prêt et du taux d'intérêt annuel. Comparez côte à côte les échéanciers annuités et classiques (dégressifs).

Fonds de prévoyance des salariés (EPF)

Ce calculateur du fonds de prévoyance des salariés (EPF) vous aide à estimer votre futur solde EPF à partir de votre épargne actuelle, de vos cotisations mensuelles et du taux d’intérêt annuel attendu.

Mensualité de crédit auto

Estimez votre mensualité de prêt automobile (EMI), le montant total remboursé et le total des intérêts en saisissant le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en années.

Plan de retraite 401(k)

Estimez la valeur de votre 401(k) à la retraite. Saisissez votre âge actuel, votre solde, votre cotisation annuelle, le pourcentage de participation de l'employeur et le rendement attendu pour visualiser votre épargne projetée.

Taux de rachat de crédit immobilier

Estimez votre nouvelle mensualité après un rachat de crédit, vos économies mensuelles et le nombre de mois nécessaires pour atteindre le seuil de rentabilité des frais de rachat. Saisissez le capital restant dû, votre mensualité actuelle, le nouveau taux, la durée et les frais de rachat.

Tunnel de vente

Saisissez le nombre de visiteurs, de leads, de leads qualifiés et de clients, ainsi que le panier moyen, pour connaître le taux de conversion à chaque étape du tunnel de vente et le chiffre d'affaires total généré.

Valeur future d’une rente

Estimez le montant qu’atteindra une série de versements périodiques égaux à un taux d’intérêt fixe. Saisissez le montant du versement, le taux par période et le nombre de périodes pour obtenir immédiatement la valeur future.

Calculateur de rente

Calculez le capital (valeur actuelle) nécessaire aujourd'hui pour financer une série de versements périodiques égaux. Saisissez le montant du versement, le taux d'intérêt annuel et le nombre de périodes pour obtenir le capital requis.

Coefficient d'annuité

Calculez le coefficient d'annuité à partir du taux d'intérêt par période et du nombre de périodes. Saisissez le taux annuel et la durée pour obtenir le coefficient utilisé pour calculer les paiements fixes d'un prêt ou d'une annuité.

Indice de rentabilité

Ce calculateur d'indice de rentabilité vous aide à évaluer un investissement en comparant la valeur actuelle des flux de trésorerie futurs à l'investissement initial. Saisissez les deux montants pour obtenir l'indice de rentabilité (IR) et une décision d'acceptation ou de rejet.

Ligne de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC)

Estimez la mensualité nécessaire pour rembourser votre HELOC en un nombre de mois défini. Saisissez votre solde, votre taux d’intérêt, votre objectif de remboursement, vos nouvelles dépenses mensuelles et vos frais annuels pour connaître la mensualité requise.

Transfert de solde de carte de crédit

Estimez le coût réel du transfert d’une dette de carte de crédit vers une nouvelle carte. Saisissez le solde transféré, les frais de transfert et la durée de remboursement pour connaître le nouveau solde et la mensualité nécessaire pour le rembourser intégralement.

Dividendes annuels actuels

Calculez le montant total de vos dividendes annuels en quelques secondes. Saisissez le dividende par action et le nombre d’actions que vous détenez pour voir combien de revenus passifs votre portefeuille génère chaque année.

Mensualité de prêt

Calculez votre mensualité fixe à partir du montant du prêt, du taux d'intérêt annuel et de la durée. Fonctionne pour les prêts immobiliers, les crédits auto et les prêts personnels avec amortissement.

Plan de retraite

Ce calculateur de plan de retraite vous aide à estimer le montant que vous accumulerez avant la retraite et celui dont vous aurez besoin pour financer votre période de retraite.

Remboursement de prêt

Estimez votre mensualité de prêt (EMI) et le montant total que vous rembourserez sur toute la durée du prêt. Saisissez le montant emprunté, le taux d’intérêt annuel et la durée en années pour voir les résultats instantanément.

Comparaison de prêts

Comparez deux prêts côte à côte : saisissez le montant, le taux d’intérêt et la durée de chacun, puis découvrez instantanément les mensualités, le montant total remboursé et le total des intérêts pour les deux options.

Cours actuel d’une action

Estimez la juste valeur d’une action versant des dividendes avec ce calculateur de cours actuel. Saisissez le dividende annuel, le taux de rendement exigé et le taux de croissance des dividendes pour appliquer le modèle de croissance de Gordon.

Coût estimé à l’achèvement (EAC)

Prévoyez le coût total de votre projet à l’achèvement grâce à quatre méthodes de calcul de l’EAC fondées sur la valeur acquise. Saisissez le coût réel, le budget, la valeur acquise et les données de performance pour connaître le coût final prévu.

Modèle de croissance de Gordon

Estimez la juste valeur d’une action avec le modèle de croissance de Gordon. Saisissez le dividende attendu l’an prochain, le taux de rendement que vous exigez et le taux de croissance des dividendes pour obtenir le cours théorique de l’action.

Points de rabais hypothécaire (achat de points)

Estimez le coût de l'achat de points de rabais hypothécaire, l'économie mensuelle obtenue grâce à un taux réduit et le nombre de mois nécessaires pour atteindre le seuil de rentabilité. Entrez le montant du prêt, la durée, les deux taux et le nombre de points.

Prêt bateau

Estimez la mensualité de votre prêt bateau ainsi que le coût réel de possession : assurance, entretien, stockage et carburant. Saisissez le prix du bateau, l'apport, la reprise, la taxe, les frais, le TAEG et la durée pour connaître le véritable coût mensuel.

Prêt hypothécaire inversé

Estimez le montant que vous pouvez emprunter sur votre logement grâce à un prêt hypothécaire inversé. Saisissez la valeur de votre bien, le ratio LTV, le taux d'intérêt et la fréquence des versements pour connaître le montant de la mensualité que vous pourriez recevoir.

Remboursement hypothécaire

Découvrez comment des versements supplémentaires mensuels, uniques ou annuels peuvent modifier le mois de remboursement final de votre prêt hypothécaire et le total des intérêts. Saisissez votre solde actuel, votre taux, puis la durée restante ou votre mensualité (capital et intérêts).

Score de crédit

Estimez votre ratio dette/revenu (DTI), un indicateur clé utilisé par les prêteurs pour évaluer votre solvabilité. Saisissez vos dettes mensuelles récurrentes et votre revenu mensuel brut pour voir quelle part de vos revenus est consacrée au remboursement de vos dettes.

Solde de prêt

Découvrez combien il vous reste à rembourser sur un prêt après un nombre donné de mensualités. Saisissez le montant initial du prêt, la mensualité, le taux d'intérêt annuel et le nombre de mois écoulés pour obtenir votre solde restant.

TAEG prêt immobilier

Estimez le taux annuel effectif global (TAEG) d'un prêt immobilier en combinant le taux d'intérêt nominal avec les frais de clôture et les points de réduction. Saisissez le montant du prêt, le taux, la durée, les frais et les points pour connaître le coût réel de votre emprunt.

Valeur actuelle d'une perpétuité croissante

Calculez la valeur actuelle d'une perpétuité croissante — un flux de paiements infini qui augmente à un taux annuel constant. Saisissez le premier paiement, le taux d'actualisation et le taux de croissance pour obtenir la VA instantanément.

Valeur actuelle d'une valeur future

Calculez la valeur actuelle d'une somme future. Entrez le montant futur, le taux d'intérêt annuel, le nombre d'années et la fréquence de capitalisation pour l'actualiser en valeur d'aujourd'hui.

Versement annuel pour une valeur future

Calculez le versement annuel nécessaire pour atteindre un objectif d'épargne futur. Saisissez la valeur future visée, le taux d'intérêt annuel et le nombre d'années pour connaître le dépôt annuel requis.

Versements hypothécaires toutes les deux semaines

Estimez votre versement hypothécaire toutes les deux semaines à partir du montant emprunté, du taux d’intérêt annuel et de la durée du prêt. Consultez le montant de chaque versement, le total versé et le total des intérêts sur toute la durée du prêt.

Apport personnel

Estimez l’effet de différents apports personnels (de 0 % à 20 %) sur vos mensualités de prêt. Saisissez le montant, le taux d’intérêt et la durée du prêt pour comparer immédiatement les scénarios.

Calculateur de prêt hypothécaire

Estimez votre mensualité hypothécaire en saisissant le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en années. Le résultat indique la mensualité fixe de capital et d'intérêts que vous devriez verser chaque mois.

Nombre de paiements d'un prêt

Découvrez combien de paiements sont nécessaires pour rembourser un prêt. Entrez le montant du prêt, le paiement que vous effectuez à chaque période, le taux d'intérêt annuel et la fréquence de capitalisation.

Paiement des primes d’assurance

Estimez le montant total que vous verserez au titre d’un contrat d’assurance. Saisissez votre prime, choisissez des paiements mensuels ou annuels et sélectionnez la durée du contrat pour voir le total cumulé.

Prêt professionnel

Estimez le versement, le coût total et le TAEG effectif d'un prêt professionnel, qu'il s'agisse d'un prêt amortissable à terme ou d'une avance de fonds marchand à taux de facteur. Saisissez le montant, le taux ou le facteur, la durée et les frais(a0: le calculateur affiche également votre DSCR.

Ratio prêt-valeur (LTV)

Calculez rapidement le ratio prêt-valeur (LTV), le ratio global (CLTV) et la valeur nette de votre logement à partir du solde de vos prêts hypothécaires et de la valeur du bien. Vous pouvez aussi déterminer le montant du prêt et de l'apport nécessaires pour atteindre un LTV cible. Saisissez la valeur estimée, le prix d'achat et jusqu'à deux prêts hypothécaires.

Tableau d'amortissement

Calculez la mensualité, le paiement total et les intérêts totaux de n'importe quel prêt à taux fixe, et voyez comment chaque paiement se répartit entre capital et intérêts dans un tableau d'amortissement. Entrez le montant du prêt, le taux d'intérêt et la durée.

Taux d'endettement (DTI)

Calculez votre taux d'endettement logement et votre taux d'endettement total à partir de votre revenu brut et de vos mensualités obligatoires. Saisissez vos revenus en montant mensuel ou annuel, et chaque paiement de dette en montant mensuel.

Calculateur CPF pour Singapour

Calculez vos cotisations mensuelles au CPF à Singapour en fonction de votre salaire et des taux de cotisation en vigueur pour le salarié et l’employeur. Obtenez instantanément les montants versés par chacun ainsi que le total.

Commission immobilière

Estimez la commission immobilière totale, sa répartition entre l'agent du vendeur et celui de l'acheteur, le montant que chaque agent empoche après le partage avec le courtier, ainsi que le produit net de la vente pour le vendeur. Saisissez le prix de vente, la structure de la commission, les partages, les frais de clôture et le solde du prêt à rembourser.

Cycle de conversion de trésorerie

Saisissez la durée moyenne de stockage (DIO), le délai moyen de paiement des clients (DSO) et le délai moyen de paiement des fournisseurs (DPO) pour calculer instantanément votre cycle de conversion de trésorerie (CCC) en jours et voir combien de temps votre trésorerie reste immobilisée dans l’exploitation.

Location ou achat

Saisissez d'un côté le prix du logement, les conditions du prêt et les coûts de la propriété, de l'autre votre loyer : le calculateur affiche le coût net total de l'achat et de la location sur votre horizon, ainsi que l'année d'équilibre à partir de laquelle acheter devient moins cher.

Mensualité d'intérêts seuls

Estimez la mensualité d'un prêt pendant une période de paiement des intérêts seuls. Saisissez le montant du prêt et le taux d'intérêt annuel pour connaître les intérêts à payer chaque mois sans réduire le capital.

Montant d’emprunt

Découvrez combien vous pouvez emprunter en fonction de la mensualité que vous pouvez vous permettre. Saisissez le montant du versement, la durée du prêt en années, le taux d’intérêt et la fréquence de calcul des intérêts pour obtenir le montant empruntable.

Paiement minimum par carte de crédit

Calculez instantanément le paiement minimum de votre carte de crédit. Saisissez votre solde dû, le pourcentage du paiement minimum et le montant minimum fixe pour connaître la somme à payer chaque mois.

Planificateur retraite

Estimez en quelques secondes le déficit de vos revenus de retraite. Saisissez votre épargne actuelle, le nombre d'années avant la retraite, le revenu visé et vos revenus passifs pour connaître le capital supplémentaire à constituer.

Remboursement de prêt étudiant

Estimez la mensualité et le montant total à rembourser pour un prêt étudiant. Saisissez le montant du prêt, le taux d’intérêt annuel et la durée du prêt en années pour connaître le coût total de l’emprunt.

Roth IRA (compte de retraite individuel)

Estimez la valeur de votre Roth IRA à la retraite. Saisissez votre cotisation annuelle, le nombre d'années d'épargne et le rendement annuel attendu pour connaître la valeur future et le montant du retrait exempt d'impôt.

Seuil de rentabilité du refinancement

Découvrez en combien de mois vous récupérez les frais de votre refinancement. Saisissez le solde de votre prêt, votre mensualité actuelle, le nouveau taux, la durée et les frais de clôture pour connaître votre seuil de rentabilité et vos économies totales.

Taux d’intérêt

Estimez le taux d’intérêt d’un prêt ou d’un investissement à partir du capital, du paiement régulier et du nombre de périodes. Saisissez ces trois valeurs pour obtenir le taux approximatif par période.

Frais de clôture

Estimez les frais de clôture et la trésorerie totale à apporter pour l'achat d'un logement. Saisissez le prix, l'apport, le type de prêt et le montant des frais pour obtenir un détail ligne par ligne des frais de prêteur, de tiers, gouvernementaux et prépayés.

Préqualification de prêt immobilier

Estimez le montant du prêt immobilier pour lequel vous pourriez être préqualifié. Saisissez vos revenus mensuels, vos dettes, votre mise de fonds, votre taux d'intérêt et la durée du prêt pour connaître votre paiement maximal, le montant du prêt et le prix total de la maison.

Prêt personnel

Estimez la mensualité de votre prêt personnel, le total des intérêts, le taux annuel effectif frais de dossier compris et la date de remboursement. Saisissez le montant emprunté, le taux annuel, la durée et les frais pour obtenir un tableau d’amortissement complet.

Taux d’intérêt d’un prêt immobilier

Estimez le montant du prêt immobilier que vos revenus peuvent vous permettre d’obtenir. Saisissez vos revenus mensuels, vos autres revenus, vos dépenses, la durée du prêt et le taux d’intérêt pour connaître votre mensualité admissible, le montant du prêt et le total des intérêts.

Valeur future d’un montant actuel

Calculez la valeur future d’un montant actuel avec des intérêts simples. Saisissez le capital initial et le taux d’intérêt pour connaître les intérêts perçus et la valeur future totale.

Valeur nette immobilière

Découvrez la valeur nette de votre logement et le montant qu’un prêteur pourrait vous accorder. Saisissez la valeur de votre logement, les soldes de vos prêts immobiliers et les conditions du nouveau prêt pour connaître votre valeur nette, votre ratio prêt-valeur cumulé (CLTV), votre capacité d’emprunt et une estimation de la mensualité.

Prêt ballon

Calcule la mensualité et le versement unique — le « ballon » — exigé à l'échéance d’un prêt ballon. Saisissez le montant emprunté, le taux, la durée d’amortissement et l’échéance du ballon — ou déterminez à rebours la mensualité nécessaire pour arriver au ballon de votre choix.

Roth vs IRA traditionnel

Comparez la valeur future après impôt d'un IRA Roth et d'un IRA traditionnel. Saisissez votre cotisation annuelle, le nombre d'années jusqu'à la retraite, le rendement attendu et le taux d'imposition à la retraite pour voir quel compte vous rapporte le plus.

Réamortissement de prêt immobilier

Découvrez comment un versement exceptionnel sur le capital permet de recalculer vos mensualités. Saisissez les caractéristiques de votre prêt pour comparer, avant et après réamortissement, les mensualités de capital et d’intérêts, le total des intérêts et le délai nécessaire pour amortir les frais.

Épargne mensuelle par investissement

Calculez combien vous devez investir chaque mois pour atteindre un objectif d'épargne futur. Entrez le montant visé, le taux d'intérêt annuel attendu et l'horizon temporel pour obtenir la contribution mensuelle requise.

Moyenne mobile exponentielle (EMA)

Calculez la moyenne mobile exponentielle (EMA) de n’importe quel actif. Saisissez l’EMA ou le cours d’hier, le cours d’aujourd’hui et la période en jours pour obtenir instantanément une moyenne lissée qui accorde plus de poids aux cours récents.

Prêt FHA

Estimez la mensualité totale d’un prêt FHA, y compris les primes d’assurance hypothécaire MIP initiale et annuelle, la taxe foncière, l’assurance habitation et les cotisations de copropriété. Saisissez le prix du logement, l’apport, le taux et la durée du prêt.

Valeur future d’un versement unique

Calculez la valeur future d’un versement unique grâce aux intérêts composés. Saisissez le montant initial, le taux d’intérêt annuel et le nombre d’années pour voir comment votre placement évolue.